台北市大同區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 514 筆正數單價樣本，算術平均為 82.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大同區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,794 筆
平均每坪單價82.4 萬元／坪
成交資料期間2020-07-25 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 橋北段三小段692地號 | 買賣 | 2024-12-19 | 3,846 萬元 | 126.9 萬元／坪 | |
| 臺北市大同區寧夏路１１號三樓之２ | 買賣 | 2024-12-19 | 1,500 萬元 | 57.9 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區民權西路１５３號十二樓之９ | 買賣 | 2024-12-18 | 1,445 萬元 | 121.4 萬元／坪 |
預估月付約 $43,893 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區延平北路一段２２號四樓之３ | 買賣 | 2024-12-18 | 270 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $8,202 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 玉泉段二小段39-1地號 | 買賣 | 2024-12-18 | 80 萬元 | 21.4 萬元／坪 | |
| 臺北市大同區重慶北路一段８９巷１５號二樓 | 買賣 | 2024-12-18 | 900 萬元 | 49.4 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段８１號十一樓之１ | 買賣 | 2024-12-18 | 1,028 萬元 | 85.3 萬元／坪 |
預估月付約 $31,227 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 玉泉段一小段833地號 | 買賣 | 2024-12-17 | 1,000 萬元 | 110.2 萬元／坪 | |
| 橋北段一小段722地號 | 買賣 | 2024-12-17 | 520 萬元 | 71.6 萬元／坪 | |
| 橋北段三小段346地號 | 買賣 | 2024-12-17 | 37 萬元 | 58.1 萬元／坪 | |
| 文昌段一小段248地號 | 買賣 | 2024-12-17 | 160 萬元 | 85.3 萬元／坪 | |
| 圓環段三小段174地號 | 買賣 | 2024-12-16 | 1,200 萬元 | 170.6 萬元／坪 | |
| 臺北市大同區歸綏街１６０巷１號十一樓之３ | 買賣 | 2024-12-15 | 865 萬元 | 83.6 萬元／坪 |
預估月付約 $26,275 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區迪化街二段２６９號二樓 | 買賣 | 2024-12-15 | 1,300 萬元 | 51.8 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大同段二小段881-4地號 | 買賣 | 2024-12-14 | 376 萬元 | 223.2 萬元／坪 | |
| 大同段二小段881-4地號 | 買賣 | 2024-12-14 | 376 萬元 | 223.2 萬元／坪 | |
| 大同段一小段383地號 | 買賣 | 2024-12-14 | 325 萬元 | 134.3 萬元／坪 | |
| 臺北市大同區華亭街３６號三樓 | 買賣 | 2024-12-13 | 970 萬元 | 87.3 萬元／坪 |
預估月付約 $29,465 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號地下一層 | 買賣 | 2024-12-13 | 100 萬元 | 28.7 萬元／坪 | |
| 臺北市大同區重慶北路三段２０３之３號十樓之３ | 買賣 | 2024-12-13 | 1,357 萬元 | 89.0 萬元／坪 |
預估月付約 $41,220 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,767 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-01 至 2026-11-01 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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