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台北市南港區向陽路實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本114 筆
平均每坪單價88.5 萬元／坪
成交資料期間2021-09-03 00:00:00 ～ 2026-07-02 00:00:00

向陽路近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 9 筆。

平均成交單價
95.4 萬元／坪
最高成交單價
111.7 萬元／坪
最低成交單價
85.0 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：5 筆
  • 16–30 年：4 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市南港區向陽路實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市南港區向陽路２５８巷２３號四樓買賣2026-07-023,468 萬元85.0 萬元／坪
預估月付約 $105,344 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路１２０巷２弄２９號八樓買賣2026-06-176,800 萬元105.3 萬元／坪
預估月付約 $206,557 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路１２０巷２弄９號四樓買賣2026-03-264,438 萬元111.7 萬元／坪
預估月付約 $134,809 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路１９６巷１３號九樓買賣2026-03-083,088 萬元109.3 萬元／坪
預估月付約 $93,801 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路２５８巷９號五樓買賣2026-01-084,750 萬元86.6 萬元／坪
預估月付約 $144,286 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路１２０巷２弄３１號九樓買賣2025-12-264,835 萬元91.6 萬元／坪
預估月付約 $146,868 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路２５８巷１００號三樓之３買賣2025-12-132,168 萬元90.7 萬元／坪
預估月付約 $65,855 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路１２０巷２弄３７號十一樓買賣2025-12-094,845 萬元91.8 萬元／坪
預估月付約 $147,172 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路２５８巷１５號十三樓買賣2025-11-174,718 萬元86.0 萬元／坪
預估月付約 $143,314 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路１２０巷２弄３３號四樓買賣2025-11-013,900 萬元106.1 萬元／坪
預估月付約 $118,467 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路１６２巷２８號二樓之１買賣2025-10-221,625 萬元74.9 萬元／坪
預估月付約 $49,361 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路２５８巷１０６號三樓買賣2025-10-122,750 萬元78.8 萬元／坪
預估月付約 $83,534 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路１２０巷２弄３３號十一樓買賣2025-09-304,100 萬元110.5 萬元／坪
預估月付約 $124,542 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路１９６巷４０號六樓買賣2025-08-174,708 萬元86.3 萬元／坪
預估月付約 $143,011 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路１６２巷６８號十一樓買賣2025-08-135,800 萬元90.0 萬元／坪
預估月付約 $176,181 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路１２０巷２弄２７號十樓買賣2025-08-054,000 萬元109.1 萬元／坪
預估月付約 $121,504 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路２５８巷９號四樓買賣2025-08-034,530 萬元82.4 萬元／坪
預估月付約 $137,604 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路１２０巷２弄３５號六樓買賣2025-08-016,800 萬元101.7 萬元／坪
預估月付約 $206,557 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路１２０巷２弄３３號六樓買賣2025-08-013,923 萬元108.3 萬元／坪
預估月付約 $119,165 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路１２０巷２弄２７號十一樓買賣2025-07-294,010 萬元109.9 萬元／坪
預估月付約 $121,808 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路１２０巷２弄３３號十樓買賣2025-07-273,988 萬元108.7 萬元／坪
預估月付約 $121,140 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路１９３號五樓買賣2025-07-154,788 萬元48.2 萬元／坪
預估月付約 $145,441 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路８８號五樓買賣2025-07-08452 萬元13.5 萬元／坪
預估月付約 $13,730 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路１９６巷２５號四樓買賣2025-06-264,160 萬元83.6 萬元／坪
預估月付約 $126,364 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路２５８巷７３號二樓買賣2025-06-253,570 萬元58.8 萬元／坪
預估月付約 $108,443 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路１２０巷２弄３３號七樓買賣2025-06-113,980 萬元87.9 萬元／坪
預估月付約 $120,897 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路１２０巷２弄２７號四樓買賣2025-06-083,780 萬元103.2 萬元／坪
預估月付約 $114,822 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路１６２巷１０２號十四樓買賣2025-06-016,700 萬元88.8 萬元／坪
預估月付約 $203,520 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路１９６巷８號十一樓之１買賣2025-05-202,960 萬元97.4 萬元／坪
預估月付約 $89,913 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區向陽路２５８巷２３號十四樓買賣2025-05-183,800 萬元68.9 萬元／坪
預估月付約 $115,429 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 114 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

台北市南港區向陽路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 9 筆正數單價樣本，算術平均為 95.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。