台北市南港區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 432 筆正數單價樣本，算術平均為 79.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市南港區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,276 筆
平均每坪單價82.9 萬元／坪
成交資料期間2018-08-24 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市南港區研究院路三段１８巷３號九樓 | 買賣 | 2024-12-27 | 650 萬元 | 13.5 萬元／坪 |
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區成福路１９４巷８號八樓之１ | 買賣 | 2024-12-27 | 1,650 萬元 | 78.8 萬元／坪 |
預估月付約 $50,121 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區園區街８號三樓之６ | 買賣 | 2024-12-26 | 2,730 萬元 | 98.2 萬元／坪 |
預估月付約 $82,927 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區舊莊街一段８７號 | 買賣 | 2024-12-26 | 250 萬元 | 23.1 萬元／坪 | |
| 臺北市南港區經貿二路２３５巷５０號三樓等共有部分 | 買賣 | 2024-12-26 | 500 萬元 | 24.4 萬元／坪 | |
| 臺北市南港區玉成街５２巷２弄３號三樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 567 萬元 | 46.1 萬元／坪 |
預估月付約 $17,233 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興東街２９號三樓之２ | 買賣 | 2024-12-25 | 1,500 萬元 | 17.6 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 玉成段四小段2-8地號 | 買賣 | 2024-12-25 | 200 萬元 | 145.6 萬元／坪 | |
| 臺北市南港區重陽路６３號二樓之２ | 買賣 | 2024-12-24 | 1,450 萬元 | 95.6 萬元／坪 |
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區研究院路二段１８２巷５３號 | 買賣 | 2024-12-24 | 1,880 萬元 | 52.1 萬元／坪 |
預估月付約 $57,107 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區南港路三段３０號 | 買賣 | 2024-12-24 | 249 萬元 | 34.0 萬元／坪 |
預估月付約 $7,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區南港路三段１６巷１弄１２號二樓 | 買賣 | 2024-12-24 | 405 萬元 | 52.8 萬元／坪 |
預估月付約 $12,302 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區玉成街１６６巷２２弄１１號門牌房屋地下二層至地下四層 | 買賣 | 2024-12-24 | 258 萬元 | 22.1 萬元／坪 | |
| 臺北市南港區向陽路１９６巷４８號七樓 | 買賣 | 2024-12-23 | 5,510 萬元 | 84.2 萬元／坪 |
預估月付約 $167,372 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區經貿二路２３５巷５０號三樓等共有部分 | 買賣 | 2024-12-23 | 500 萬元 | 24.4 萬元／坪 | |
| 臺北市南港區研究院路三段１號二樓之１ | 買賣 | 2024-12-22 | 1,700 萬元 | 52.9 萬元／坪 |
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區東新街１６８巷１４號五樓 | 買賣 | 2024-12-21 | 2,250 萬元 | 105.8 萬元／坪 |
預估月付約 $68,346 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區永吉路５５３巷５號十四樓之１ | 買賣 | 2024-12-20 | 6,224 萬元 | 80.0 萬元／坪 |
預估月付約 $189,061 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區玉成街４２巷７號三樓 | 買賣 | 2024-12-19 | 400 萬元 | 54.7 萬元／坪 |
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區成福路１９４巷８號三樓之１ | 買賣 | 2024-12-19 | 1,600 萬元 | 93.2 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,171 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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