台北市南港區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 432 筆正數單價樣本，算術平均為 79.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市南港區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,276 筆
平均每坪單價82.9 萬元／坪
成交資料期間2018-08-24 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 玉成段二小段299地號 | 買賣 | 2024-12-19 | 420 萬元 | 147.2 萬元／坪 | |
| 臺北市南港區成福路１７５號十四樓 | 買賣 | 2024-12-18 | 3,100 萬元 | 75.6 萬元／坪 |
預估月付約 $94,166 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區重陽路１２５巷３６弄１０號等共用部分 | 買賣 | 2024-12-18 | 245 萬元 | 33.0 萬元／坪 | |
| 臺北市南港區東明街５３號 | 買賣 | 2024-12-18 | 160 萬元 | 11.4 萬元／坪 | |
| 新光段三小段146地號 | 買賣 | 2024-12-18 | 0 萬元 | — | |
| 南港段一小段718-2地號 | 買賣 | 2024-12-18 | 4 萬元 | — | |
| 南港段一小段718-2地號 | 買賣 | 2024-12-18 | 141 萬元 | 212.6 萬元／坪 | |
| 臺北市南港區重陽路３３７號五樓 | 買賣 | 2024-12-16 | 1,150 萬元 | 40.9 萬元／坪 |
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 中南段一小段391地號 | 買賣 | 2024-12-16 | 30 萬元 | 2.0 萬元／坪 | |
| 中南段一小段391地號 | 買賣 | 2024-12-16 | 30 萬元 | 2.0 萬元／坪 | |
| 臺北市南港區研究院路二段６１巷１７號十六樓之３ | 買賣 | 2024-12-15 | 4,108 萬元 | 79.9 萬元／坪 |
預估月付約 $124,785 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區重陽路１２５巷３６弄３０號七樓之３ | 買賣 | 2024-12-15 | 1,658 萬元 | 83.0 萬元／坪 |
預估月付約 $50,364 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區永吉路５５３巷３號二十二樓之１ | 買賣 | 2024-12-15 | 5,500 萬元 | 122.3 萬元／坪 |
預估月付約 $167,068 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區舊莊街一段９０巷５號二樓 | 買賣 | 2024-12-14 | 650 萬元 | 53.1 萬元／坪 |
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區福德街３７９號十二樓 | 買賣 | 2024-12-14 | 2,600 萬元 | 64.7 萬元／坪 |
預估月付約 $78,978 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區福德街３７３巷５５號一樓 | 買賣 | 2024-12-13 | 1,185 萬元 | 44.7 萬元／坪 |
預估月付約 $35,996 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興中路６８巷６號十樓之２ | 買賣 | 2024-12-12 | 5,800 萬元 | 98.7 萬元／坪 |
預估月付約 $176,181 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區南港路二段３８巷２４號地下三層 | 買賣 | 2024-12-12 | 188 萬元 | 13.3 萬元／坪 | |
| 臺北市南港區永吉路５５３巷３號十一樓之２ | 買賣 | 2024-12-11 | 6,050 萬元 | 120.3 萬元／坪 |
預估月付約 $183,775 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新光段二小段153-2地號 | 買賣 | 2024-12-11 | 701 萬元 | 63.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,171 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-03 至 2026-11-03 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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