台北市南港區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 432 筆正數單價樣本，算術平均為 79.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市南港區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,276 筆
平均每坪單價82.9 萬元／坪
成交資料期間2018-08-24 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市南港區東新街１３８號 | 買賣 | 2024-12-10 | 240 萬元 | 23.4 萬元／坪 | |
| 中南段一小段174地號 | 買賣 | 2024-12-10 | 688 萬元 | 151.6 萬元／坪 | |
| 臺北市南港區市民大道八段２０３號十四樓 | 買賣 | 2024-12-09 | 30,300 萬元 | 150.0 萬元／坪 |
預估月付約 $920,395 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 玉成段二小段354地號 | 買賣 | 2024-12-09 | 57 萬元 | 62.3 萬元／坪 | |
| 臺北市南港區成功路一段６８號十三樓 | 買賣 | 2024-12-09 | 7,910 萬元 | 73.0 萬元／坪 |
預估月付約 $240,272 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區成功路一段６６號十三樓 | 買賣 | 2024-12-09 | 8,478 萬元 | 71.8 萬元／坪 |
預估月付約 $257,528 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區成功路一段５０號十三樓 | 買賣 | 2024-12-09 | 9,333 萬元 | 74.4 萬元／坪 |
預估月付約 $283,506 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區成功路一段６０號十三樓 | 買賣 | 2024-12-09 | 9,010 萬元 | 74.4 萬元／坪 |
預估月付約 $273,676 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區成功路一段５６號十三樓 | 買賣 | 2024-12-09 | 10,537 萬元 | 73.0 萬元／坪 |
預估月付約 $320,082 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區八德路四段８７１號十樓之４ | 買賣 | 2024-12-08 | 900 萬元 | 68.0 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１９６巷８號十二樓之１ | 買賣 | 2024-12-08 | 2,800 萬元 | 67.6 萬元／坪 |
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街５７號三樓 | 買賣 | 2024-12-08 | 69 萬元 | 55.0 萬元／坪 |
預估月付約 $2,086 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街５７號三樓 | 買賣 | 2024-12-08 | 69 萬元 | 55.0 萬元／坪 |
預估月付約 $2,086 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區福德街３７３巷５１號十六樓 | 買賣 | 2024-12-06 | 2,260 萬元 | 58.2 萬元／坪 |
預估月付約 $68,650 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區玉成街２３５巷６弄７號 | 買賣 | 2024-12-06 | 1,700 萬元 | 85.5 萬元／坪 |
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南港段二小段555-2地號 | 買賣 | 2024-12-05 | 187 萬元 | 17.9 萬元／坪 | |
| 臺北市南港區興中路８０巷１１號二樓 | 買賣 | 2024-12-05 | 500 萬元 | 60.3 萬元／坪 |
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區舊莊街一段８７號 | 買賣 | 2024-12-05 | 250 萬元 | 23.1 萬元／坪 | |
| 南港段一小段1108地號 | 買賣 | 2024-12-04 | 3,200 萬元 | 38.7 萬元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街３２２號 | 買賣 | 2024-12-03 | 500 萬元 | 21.9 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,171 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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