台北市南港區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 432 筆正數單價樣本，算術平均為 79.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市南港區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,276 筆
平均每坪單價82.9 萬元／坪
成交資料期間2018-08-24 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市南港區舊莊街一段８７號 | 買賣 | 2024-11-19 | 250 萬元 | 23.1 萬元／坪 | |
| 臺北市南港區興華路１１４巷１６號二樓 | 買賣 | 2024-11-18 | 1,650 萬元 | 65.1 萬元／坪 |
預估月付約 $50,121 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 中南段四小段237地號 | 買賣 | 2024-11-18 | 830 萬元 | 128.8 萬元／坪 | |
| 臺北市南港區南港路二段１１８巷８弄１０號四樓 | 買賣 | 2024-11-17 | 2,680 萬元 | 55.8 萬元／坪 |
預估月付約 $81,408 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區成福路１６８號六樓之９ | 買賣 | 2024-11-17 | 968 萬元 | 58.2 萬元／坪 |
預估月付約 $29,404 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區經貿二路２５５巷７號六樓 | 買賣 | 2024-11-17 | 3,990 萬元 | 80.5 萬元／坪 |
預估月付約 $121,201 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區南港路二段３８巷１６號十樓 | 買賣 | 2024-11-17 | 5,930 萬元 | 104.7 萬元／坪 |
預估月付約 $180,130 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區玉成街２３５巷１６號五樓 | 買賣 | 2024-11-16 | 1,566 萬元 | 86.0 萬元／坪 |
預估月付約 $47,569 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區東新街１１８巷４３號八樓 | 買賣 | 2024-11-16 | 3,200 萬元 | 78.8 萬元／坪 |
預估月付約 $97,203 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區市民大道八段１９３號八樓 | 買賣 | 2024-11-15 | 13,058 萬元 | 123.0 萬元／坪 |
預估月付約 $396,651 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 玉成段三小段71地號 | 買賣 | 2024-11-15 | 6,458 萬元 | 175.0 萬元／坪 | |
| 臺北市南港區重陽路６３號四樓之６ | 買賣 | 2024-11-14 | 1,300 萬元 | 107.4 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區研究院路三段２０巷１號八樓 | 買賣 | 2024-11-14 | 2,480 萬元 | 51.0 萬元／坪 |
預估月付約 $75,333 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區玉成街４４巷１２號三樓 | 買賣 | 2024-11-14 | 1,800 萬元 | 71.0 萬元／坪 |
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１６２巷９１號九樓 | 買賣 | 2024-11-13 | 5,750 萬元 | 80.7 萬元／坪 |
預估月付約 $174,662 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區昆陽街１７１巷１弄１４號四樓 | 買賣 | 2024-11-13 | 2,254 萬元 | 59.8 萬元／坪 |
預估月付約 $68,468 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區研究院路二段１８２巷１１３號 | 買賣 | 2024-11-12 | 2,550 萬元 | 63.1 萬元／坪 |
預估月付約 $77,459 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區市民大道七段１０號七樓之３ | 買賣 | 2024-11-12 | 3,178 萬元 | 125.0 萬元／坪 |
預估月付約 $96,520 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興中路６８巷８號七樓之２ | 買賣 | 2024-11-11 | 5,688 萬元 | 103.9 萬元／坪 |
預估月付約 $172,779 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區重陽路５０１號 | 買賣 | 2024-11-11 | 1,610 萬元 | 60.0 萬元／坪 |
預估月付約 $48,905 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,171 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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