台北市內湖區南京東路六段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 26 筆正數單價樣本，算術平均為 75.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市內湖區南京東路六段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本171 筆
平均每坪單價88.3 萬元／坪
成交資料期間2022-02-08 00:00:00 ～ 2026-08-17 00:00:00
南京東路六段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 26 筆。
- 平均成交單價
- 75.5 萬元／坪
- 最高成交單價
- 118.0 萬元／坪
- 最低成交單價
- 35.6 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：4 筆
- 16–30 年：18 筆
- 31 年以上：2 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市內湖區南京東路六段３６１號十四樓 | 買賣 | 2022-03-07 | 6,176 萬元 | 106.6 萬元／坪 |
預估月付約 $187,603 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５７號十一樓 | 買賣 | 2022-03-06 | 4,245 萬元 | 100.8 萬元／坪 |
預估月付約 $128,946 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５５號十一樓 | 買賣 | 2022-03-06 | 5,880 萬元 | 101.3 萬元／坪 |
預估月付約 $178,611 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５９號三樓 | 買賣 | 2022-03-05 | 4,214 萬元 | 100.0 萬元／坪 |
預估月付約 $128,005 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５７號四樓 | 買賣 | 2022-03-05 | 3,975 萬元 | 94.4 萬元／坪 |
預估月付約 $120,745 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５１號九樓 | 買賣 | 2022-03-05 | 5,668 萬元 | 102.4 萬元／坪 |
預估月付約 $172,172 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５９號七樓 | 買賣 | 2022-03-05 | 4,245 萬元 | 101.3 萬元／坪 |
預估月付約 $128,946 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６１號七樓 | 買賣 | 2022-03-05 | 5,790 萬元 | 100.7 萬元／坪 |
預估月付約 $175,877 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５９號八樓 | 買賣 | 2022-03-04 | 4,667 萬元 | 102.1 萬元／坪 |
預估月付約 $141,765 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６１號八樓 | 買賣 | 2022-03-04 | 5,956 萬元 | 101.6 萬元／坪 |
預估月付約 $180,920 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５７號十樓 | 買賣 | 2022-03-04 | 4,163 萬元 | 99.2 萬元／坪 |
預估月付約 $126,456 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５９號五樓 | 買賣 | 2022-03-04 | 4,188 萬元 | 99.3 萬元／坪 |
預估月付約 $127,215 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６１號五樓 | 買賣 | 2022-03-04 | 5,448 萬元 | 99.0 萬元／坪 |
預估月付約 $165,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６３號十一樓 | 買賣 | 2022-03-04 | 4,360 萬元 | 103.7 萬元／坪 |
預估月付約 $132,440 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５９號六樓 | 買賣 | 2022-03-03 | 4,228 萬元 | 99.9 萬元／坪 |
預估月付約 $128,430 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６１號六樓 | 買賣 | 2022-03-03 | 5,488 萬元 | 99.3 萬元／坪 |
預估月付約 $166,704 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５３號六樓 | 買賣 | 2022-03-03 | 4,228 萬元 | 99.9 萬元／坪 |
預估月付約 $128,430 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５１號六樓 | 買賣 | 2022-03-03 | 5,488 萬元 | 99.3 萬元／坪 |
預估月付約 $166,704 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６３號六樓 | 買賣 | 2022-03-03 | 4,090 萬元 | 96.8 萬元／坪 |
預估月付約 $124,238 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５９號九樓 | 買賣 | 2022-03-03 | 4,354 萬元 | 103.1 萬元／坪 |
預估月付約 $132,257 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６１號九樓 | 買賣 | 2022-03-03 | 5,965 萬元 | 102.6 萬元／坪 |
預估月付約 $181,193 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６５號七樓 | 買賣 | 2022-03-02 | 5,360 萬元 | 97.3 萬元／坪 |
預估月付約 $162,816 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６３號七樓 | 買賣 | 2022-03-02 | 4,120 萬元 | 97.6 萬元／坪 |
預估月付約 $125,149 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６３號十樓 | 買賣 | 2022-03-01 | 4,557 萬元 | 101.4 萬元／坪 |
預估月付約 $138,424 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６５號十樓 | 買賣 | 2022-03-01 | 5,915 萬元 | 100.8 萬元／坪 |
預估月付約 $179,674 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５７號 | 買賣 | 2022-03-01 | 4,747 萬元 | 114.9 萬元／坪 |
預估月付約 $144,195 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５５號 | 買賣 | 2022-03-01 | 6,736 萬元 | 117.1 萬元／坪 |
預估月付約 $204,613 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６３號十二樓 | 買賣 | 2022-02-28 | 4,385 萬元 | 103.9 萬元／坪 |
預估月付約 $133,199 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６５號十二樓 | 買賣 | 2022-02-28 | 5,998 萬元 | 103.2 萬元／坪 |
預估月付約 $182,196 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６１號四樓 | 買賣 | 2022-02-28 | 5,351 萬元 | 97.5 萬元／坪 |
預估月付約 $162,542 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 171 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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