台北市內湖區南京東路六段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 26 筆正數單價樣本，算術平均為 75.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市內湖區南京東路六段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本171 筆
平均每坪單價88.3 萬元／坪
成交資料期間2022-02-08 00:00:00 ～ 2026-08-17 00:00:00
南京東路六段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 26 筆。
- 平均成交單價
- 75.5 萬元／坪
- 最高成交單價
- 118.0 萬元／坪
- 最低成交單價
- 35.6 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：4 筆
- 16–30 年：18 筆
- 31 年以上：2 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市內湖區南京東路六段３５５號十樓 | 買賣 | 2022-02-28 | 5,860 萬元 | 100.5 萬元／坪 |
預估月付約 $178,004 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５７號十二樓 | 買賣 | 2022-02-27 | 4,248 萬元 | 101.4 萬元／坪 |
預估月付約 $129,038 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５５號十二樓 | 買賣 | 2022-02-27 | 5,851 萬元 | 101.9 萬元／坪 |
預估月付約 $177,730 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５５號五樓 | 買賣 | 2022-02-27 | 5,520 萬元 | 100.7 萬元／坪 |
預估月付約 $167,676 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６３號九樓 | 買賣 | 2022-02-25 | 4,225 萬元 | 100.3 萬元／坪 |
預估月付約 $128,339 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６５號九樓 | 買賣 | 2022-02-25 | 5,814 萬元 | 100.8 萬元／坪 |
預估月付約 $176,606 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５７號十三樓 | 買賣 | 2022-02-25 | 4,376 萬元 | 103.6 萬元／坪 |
預估月付約 $132,926 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５３號十三樓 | 買賣 | 2022-02-25 | 4,454 萬元 | 106.1 萬元／坪 |
預估月付約 $135,295 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５５號十三樓 | 買賣 | 2022-02-25 | 5,975 萬元 | 103.1 萬元／坪 |
預估月付約 $181,497 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５１號十三樓 | 買賣 | 2022-02-25 | 5,793 萬元 | 105.6 萬元／坪 |
預估月付約 $175,969 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５１號十樓 | 買賣 | 2022-02-23 | 5,798 萬元 | 105.7 萬元／坪 |
預估月付約 $176,120 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５７號三樓 | 買賣 | 2022-02-23 | 4,090 萬元 | 95.8 萬元／坪 |
預估月付約 $124,238 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５５號三樓 | 買賣 | 2022-02-23 | 5,350 萬元 | 96.3 萬元／坪 |
預估月付約 $162,512 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５３號八樓 | 買賣 | 2022-02-23 | 4,320 萬元 | 103.2 萬元／坪 |
預估月付約 $131,225 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５３號九樓 | 買賣 | 2022-02-22 | 4,328 萬元 | 102.9 萬元／坪 |
預估月付約 $131,468 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５５號四樓 | 買賣 | 2022-02-22 | 5,527 萬元 | 94.9 萬元／坪 |
預估月付約 $167,889 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６５號二樓 | 買賣 | 2022-02-22 | 5,507 萬元 | 94.9 萬元／坪 |
預估月付約 $167,281 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５７號六樓 | 買賣 | 2022-02-22 | 4,070 萬元 | 96.8 萬元／坪 |
預估月付約 $123,631 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６３號十三樓 | 買賣 | 2022-02-21 | 4,396 萬元 | 103.6 萬元／坪 |
預估月付約 $133,533 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６５號十三樓 | 買賣 | 2022-02-21 | 5,705 萬元 | 103.1 萬元／坪 |
預估月付約 $173,295 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５１號四樓 | 買賣 | 2022-02-21 | 5,601 萬元 | 97.5 萬元／坪 |
預估月付約 $170,136 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區南京東路六段３５１號七樓 | 買賣 | 2022-02-20 | 5,926 萬元 | 103.3 萬元／坪 |
預估月付約 $180,009 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５５號六樓 | 買賣 | 2022-02-19 | 5,491 萬元 | 100.2 萬元／坪 |
預估月付約 $166,795 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６５號八樓 | 買賣 | 2022-02-19 | 5,800 萬元 | 100.2 萬元／坪 |
預估月付約 $176,181 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區南京東路六段３５９號十三樓 | 買賣 | 2022-02-18 | 4,474 萬元 | 106.1 萬元／坪 |
預估月付約 $135,903 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區南京東路六段３６１號十三樓 | 買賣 | 2022-02-18 | 6,163 萬元 | 105.6 萬元／坪 |
預估月付約 $187,208 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５１號五樓 | 買賣 | 2022-02-18 | 5,633 萬元 | 97.7 萬元／坪 |
預估月付約 $171,108 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６５號三樓 | 買賣 | 2022-02-18 | 5,470 萬元 | 99.4 萬元／坪 |
預估月付約 $166,157 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５３號五樓 | 買賣 | 2022-02-18 | 4,142 萬元 | 98.7 萬元／坪 |
預估月付約 $125,818 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５７號九樓 | 買賣 | 2022-02-17 | 4,225 萬元 | 100.3 萬元／坪 |
預估月付約 $128,339 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 171 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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