台北市士林區中山北路五段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 21 筆正數單價樣本，算術平均為 88.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市士林區中山北路五段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本131 筆
平均每坪單價89.5 萬元／坪
成交資料期間2020-07-02 00:00:00 ～ 2026-07-17 00:00:00
中山北路五段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 21 筆。
- 平均成交單價
- 88.3 萬元／坪
- 最高成交單價
- 120.2 萬元／坪
- 最低成交單價
- 63.1 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：16 筆
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市士林區中山北路五段７５５號四樓 | 買賣 | 2024-11-24 | 5,810 萬元 | 87.0 萬元／坪 |
預估月付約 $176,485 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段８５０巷２６號二樓 | 買賣 | 2024-11-13 | 2,436 萬元 | 66.2 萬元／坪 |
預估月付約 $73,996 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段７５３號十一樓 | 買賣 | 2024-11-12 | 5,390 萬元 | 68.5 萬元／坪 |
預估月付約 $163,727 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段８５０巷４號 | 買賣 | 2024-09-08 | 3,160 萬元 | 70.6 萬元／坪 |
預估月付約 $95,988 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段６１８號五樓之１ | 買賣 | 2021-05-12 | 5,300 萬元 | 95.4 萬元／坪 |
預估月付約 $160,993 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段６１８號十樓之１ | 買賣 | 2021-05-07 | 5,880 萬元 | 100.9 萬元／坪 |
預估月付約 $178,611 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段６１８號八樓之１ | 買賣 | 2021-05-07 | 5,776 萬元 | 99.0 萬元／坪 |
預估月付約 $175,452 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段６１８號四樓 | 買賣 | 2021-05-07 | 5,780 萬元 | 101.2 萬元／坪 |
預估月付約 $175,574 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段６１８號七樓之２ | 買賣 | 2021-05-02 | 3,397 萬元 | 99.5 萬元／坪 |
預估月付約 $103,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段６１８號五樓 | 買賣 | 2021-05-01 | 5,545 萬元 | 97.0 萬元／坪 |
預估月付約 $168,435 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段６１８號八樓 | 買賣 | 2021-04-30 | 5,668 萬元 | 99.4 萬元／坪 |
預估月付約 $172,172 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段６１８號十樓 | 買賣 | 2021-04-28 | 5,825 萬元 | 101.7 萬元／坪 |
預估月付約 $176,941 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段７５０號四樓之２ | 買賣 | 2021-04-22 | 4,900 萬元 | 84.4 萬元／坪 |
預估月付約 $148,843 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段７５０號四樓 | 買賣 | 2021-04-22 | 4,488 萬元 | 84.8 萬元／坪 |
預估月付約 $136,328 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段７４６號十八樓 | 買賣 | 2021-04-22 | 5,741 萬元 | 92.9 萬元／坪 |
預估月付約 $174,389 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段７４６號十八樓之１ | 買賣 | 2021-04-22 | 5,695 萬元 | 92.9 萬元／坪 |
預估月付約 $172,992 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段６１８號九樓 | 買賣 | 2021-04-14 | 5,750 萬元 | 100.5 萬元／坪 |
預估月付約 $174,662 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段６１８號十樓之３ | 買賣 | 2021-04-10 | 3,300 萬元 | 108.7 萬元／坪 |
預估月付約 $100,241 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段７４６號四樓之１ | 買賣 | 2021-04-09 | 3,588 萬元 | 82.5 萬元／坪 |
預估月付約 $108,989 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段７４６號五樓 | 買賣 | 2021-04-07 | 3,645 萬元 | 83.0 萬元／坪 |
預估月付約 $110,721 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段６１８號十二樓 | 買賣 | 2021-03-31 | 5,860 萬元 | 102.3 萬元／坪 |
預估月付約 $178,004 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段６１８號五樓之３ | 買賣 | 2021-03-29 | 3,000 萬元 | 98.8 萬元／坪 |
預估月付約 $91,128 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段６１８號十三樓之３ | 買賣 | 2021-03-28 | 3,651 萬元 | 109.0 萬元／坪 |
預估月付約 $110,903 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段６１８號五樓之２ | 買賣 | 2021-03-28 | 3,058 萬元 | 97.9 萬元／坪 |
預估月付約 $92,890 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段６１８號七樓之１ | 買賣 | 2021-03-28 | 5,730 萬元 | 98.1 萬元／坪 |
預估月付約 $174,055 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段７５０號六樓之１ | 買賣 | 2021-03-26 | 4,858 萬元 | 86.1 萬元／坪 |
預估月付約 $147,567 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段７５０號六樓 | 買賣 | 2021-03-25 | 4,418 萬元 | 83.4 萬元／坪 |
預估月付約 $134,201 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段７５０號十八樓 | 買賣 | 2021-03-25 | 4,929 萬元 | 92.9 萬元／坪 |
預估月付約 $149,724 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段６１８號六樓之３ | 買賣 | 2021-03-24 | 2,964 萬元 | 97.6 萬元／坪 |
預估月付約 $90,035 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市士林區中山北路五段６１８號六樓之２ | 買賣 | 2021-03-24 | 3,340 萬元 | 97.6 萬元／坪 |
預估月付約 $101,456 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 131 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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