台北市松山區光復北路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 15 筆正數單價樣本，算術平均為 91.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市松山區光復北路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本156 筆
平均每坪單價132.6 萬元／坪
成交資料期間2021-08-08 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
光復北路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 15 筆。
- 平均成交單價
- 91.7 萬元／坪
- 最高成交單價
- 182.8 萬元／坪
- 最低成交單價
- 7.4 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：5 筆
- 31 年以上：8 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號五樓之２ | 買賣 | 2022-07-12 | 4,230 萬元 | 160.8 萬元／坪 |
預估月付約 $128,486 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號二十一樓之１ | 買賣 | 2022-06-01 | 8,303 萬元 | 172.6 萬元／坪 |
預估月付約 $252,209 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號六樓之１ | 買賣 | 2022-05-10 | 3,810 萬元 | 162.9 萬元／坪 |
預估月付約 $115,748 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號二十三樓之２ | 買賣 | 2022-05-05 | 9,778 萬元 | 168.0 萬元／坪 |
預估月付約 $297,013 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號二十三樓之１ | 買賣 | 2022-05-05 | 8,456 萬元 | 167.8 萬元／坪 |
預估月付約 $256,854 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號五樓之７ | 買賣 | 2022-04-19 | 6,842 萬元 | 158.5 萬元／坪 |
預估月付約 $207,840 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號六樓之６ | 買賣 | 2022-04-16 | 3,791 萬元 | 159.0 萬元／坪 |
預估月付約 $115,167 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號九樓之７ | 買賣 | 2022-04-08 | 6,923 萬元 | 160.0 萬元／坪 |
預估月付約 $210,288 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十六樓之３ | 買賣 | 2022-03-29 | 7,669 萬元 | 165.4 萬元／坪 |
預估月付約 $232,958 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十七樓之３ | 買賣 | 2022-03-27 | 8,177 萬元 | 167.6 萬元／坪 |
預估月付約 $248,392 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路８５巷２８號六樓之１ | 買賣 | 2022-02-26 | 3,388 萬元 | 102.7 萬元／坪 |
預估月付約 $102,914 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號九樓之５ | 買賣 | 2022-02-24 | 4,226 萬元 | 161.8 萬元／坪 |
預估月付約 $128,364 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號九樓之６ | 買賣 | 2022-02-22 | 3,850 萬元 | 161.7 萬元／坪 |
預估月付約 $116,935 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十四樓之１ | 買賣 | 2022-02-18 | 5,754 萬元 | 162.8 萬元／坪 |
預估月付約 $174,784 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號七樓之６ | 買賣 | 2022-02-13 | 3,779 萬元 | 158.5 萬元／坪 |
預估月付約 $114,801 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號六樓之５ | 買賣 | 2022-01-13 | 4,070 萬元 | 155.8 萬元／坪 |
預估月付約 $123,643 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號六樓之２ | 買賣 | 2022-01-05 | 4,170 萬元 | 158.3 萬元／坪 |
預估月付約 $126,664 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號三樓之２ | 買賣 | 2021-12-29 | 4,200 萬元 | 160.0 萬元／坪 |
預估月付約 $127,575 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十六樓 | 買賣 | 2021-12-17 | 7,023 萬元 | 164.3 萬元／坪 |
預估月付約 $213,340 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十樓之７ | 買賣 | 2021-12-10 | 6,943 萬元 | 161.0 萬元／坪 |
預估月付約 $210,887 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號二十二樓之２ | 買賣 | 2021-12-10 | 9,709 萬元 | 167.5 萬元／坪 |
預估月付約 $294,918 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號二十一樓之２ | 買賣 | 2021-11-19 | 9,587 萬元 | 165.2 萬元／坪 |
預估月付約 $291,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號二十一樓 | 買賣 | 2021-11-12 | 8,988 萬元 | 164.7 萬元／坪 |
預估月付約 $273,033 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號七樓之２ | 買賣 | 2021-11-12 | 3,723 萬元 | 154.3 萬元／坪 |
預估月付約 $113,086 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號七樓之３ | 買賣 | 2021-11-06 | 4,100 萬元 | 156.2 萬元／坪 |
預估月付約 $124,533 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號七樓之１ | 買賣 | 2021-11-06 | 3,698 萬元 | 156.8 萬元／坪 |
預估月付約 $112,333 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號八樓之２ | 買賣 | 2021-10-27 | 4,080 萬元 | 155.0 萬元／坪 |
預估月付約 $123,930 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十樓之３ | 買賣 | 2021-10-25 | 4,055 萬元 | 154.0 萬元／坪 |
預估月付約 $123,166 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號二十二樓之１ | 買賣 | 2021-10-25 | 7,823 萬元 | 162.1 萬元／坪 |
預估月付約 $237,623 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號八樓之３ | 買賣 | 2021-10-24 | 3,739 萬元 | 155.0 萬元／坪 |
預估月付約 $113,567 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 156 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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