台北市松山區光復北路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 15 筆正數單價樣本，算術平均為 91.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市松山區光復北路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本156 筆
平均每坪單價132.6 萬元／坪
成交資料期間2021-08-08 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
光復北路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 15 筆。
- 平均成交單價
- 91.7 萬元／坪
- 最高成交單價
- 182.8 萬元／坪
- 最低成交單價
- 7.4 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：5 筆
- 31 年以上：8 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十四樓 | 買賣 | 2021-10-22 | 6,753 萬元 | 157.2 萬元／坪 |
預估月付約 $205,136 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號九樓之３ | 買賣 | 2021-10-20 | 4,055 萬元 | 154.0 萬元／坪 |
預估月付約 $123,166 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十樓之２ | 買賣 | 2021-10-18 | 3,720 萬元 | 154.2 萬元／坪 |
預估月付約 $112,995 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十四樓之３ | 買賣 | 2021-10-15 | 7,594 萬元 | 156.3 萬元／坪 |
預估月付約 $230,664 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號三樓之１ | 買賣 | 2021-10-15 | 3,560 萬元 | 150.3 萬元／坪 |
預估月付約 $108,129 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號二十二樓 | 買賣 | 2021-10-12 | 8,940 萬元 | 163.0 萬元／坪 |
預估月付約 $271,575 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十樓之５ | 買賣 | 2021-10-10 | 4,069 萬元 | 154.5 萬元／坪 |
預估月付約 $123,609 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十八樓之１ | 買賣 | 2021-10-10 | 5,634 萬元 | 159.5 萬元／坪 |
預估月付約 $171,137 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十一樓之５ | 買賣 | 2021-10-08 | 4,342 萬元 | 152.6 萬元／坪 |
預估月付約 $131,880 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十五樓 | 買賣 | 2021-10-08 | 6,769 萬元 | 157.3 萬元／坪 |
預估月付約 $205,623 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十五樓之３ | 買賣 | 2021-10-08 | 6,997 萬元 | 157.3 萬元／坪 |
預估月付約 $212,531 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十四樓之２ | 買賣 | 2021-10-08 | 5,293 萬元 | 156.7 萬元／坪 |
預估月付約 $160,791 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十六樓之２ | 買賣 | 2021-09-26 | 5,283 萬元 | 155.5 萬元／坪 |
預估月付約 $160,483 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十六樓之１ | 買賣 | 2021-09-25 | 5,604 萬元 | 158.0 萬元／坪 |
預估月付約 $170,224 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十七樓之２ | 買賣 | 2021-09-25 | 5,363 萬元 | 158.3 萬元／坪 |
預估月付約 $162,921 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號八樓之６ | 買賣 | 2021-09-15 | 4,016 萬元 | 154.2 萬元／坪 |
預估月付約 $121,991 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號八樓之７ | 買賣 | 2021-09-15 | 6,661 萬元 | 154.2 萬元／坪 |
預估月付約 $202,349 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號八樓之１ | 買賣 | 2021-09-14 | 3,260 萬元 | 151.3 萬元／坪 |
預估月付約 $99,018 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十五樓之１ | 買賣 | 2021-09-13 | 5,472 萬元 | 154.3 萬元／坪 |
預估月付約 $166,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號二十樓之２ | 買賣 | 2021-09-11 | 9,105 萬元 | 155.9 萬元／坪 |
預估月付約 $276,573 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號二十樓之１ | 買賣 | 2021-09-11 | 7,879 萬元 | 155.7 萬元／坪 |
預估月付約 $239,321 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號二十樓 | 買賣 | 2021-09-11 | 7,838 萬元 | 155.8 萬元／坪 |
預估月付約 $238,100 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十一樓之３ | 買賣 | 2021-09-08 | 3,958 萬元 | 149.9 萬元／坪 |
預估月付約 $120,220 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十七樓 | 買賣 | 2021-09-08 | 6,723 萬元 | 155.9 萬元／坪 |
預估月付約 $204,220 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十樓之６ | 買賣 | 2021-09-04 | 3,619 萬元 | 150.7 萬元／坪 |
預估月付約 $109,924 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十五樓之２ | 買賣 | 2021-09-04 | 5,551 萬元 | 153.8 萬元／坪 |
預估月付約 $168,620 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十八樓之３ | 買賣 | 2021-08-31 | 7,158 萬元 | 152.8 萬元／坪 |
預估月付約 $217,445 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十一樓之６ | 買賣 | 2021-08-28 | 3,650 萬元 | 151.0 萬元／坪 |
預估月付約 $110,877 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十八樓 | 買賣 | 2021-08-27 | 6,659 萬元 | 154.4 萬元／坪 |
預估月付約 $202,269 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十樓之１ | 買賣 | 2021-08-27 | 3,457 萬元 | 145.6 萬元／坪 |
預估月付約 $105,021 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 156 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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