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台北市松山區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,426 筆
平均每坪單價93.7 萬元／坪
成交資料期間2013-10-11 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00

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最新成交紀錄

台北市松山區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市松山區市民大道五段１１９號二樓買賣2025-10-081,638 萬元65.0 萬元／坪
預估月付約 $49,756 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區光復北路１００巷１１號七樓買賣2025-10-084,200 萬元83.0 萬元／坪
預估月付約 $127,579 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區南京東路五段２３９號十六樓之７買賣2025-10-073,018 萬元139.2 萬元／坪
預估月付約 $91,675 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區光復北路１５５巷１５號二樓買賣2025-10-072,950 萬元80.7 萬元／坪
預估月付約 $89,609 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶清段七小段70地號買賣2025-10-072,683 萬元536.2 萬元／坪
臺北市松山區南京東路五段２８６巷２號二樓之３買賣2025-10-061,720 萬元97.9 萬元／坪
預估月付約 $52,247 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區八德路四段６３６號六樓買賣2025-10-061,958 萬元100.8 萬元／坪
預估月付約 $59,476 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區三民路８０巷２３號十二樓買賣2025-10-055,425 萬元131.6 萬元／坪
預估月付約 $164,790 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區慶城街６７號九樓買賣2025-10-057,550 萬元120.5 萬元／坪
預估月付約 $229,339 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區南京東路五段７１號五樓買賣2025-10-053,650 萬元75.5 萬元／坪
預估月付約 $110,873 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區八德路三段１２巷６６弄３０號買賣2025-10-053,320 萬元114.1 萬元／坪
預估月付約 $100,849 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區民生東路四段１２０號二樓買賣2025-10-043,178 萬元77.0 萬元／坪
預估月付約 $96,535 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區延壽街３３０巷１６弄５號九樓之１買賣2025-10-035,800 萬元90.8 萬元／坪
預估月付約 $176,181 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區八德路二段３６６巷３６號房屋地下二層買賣2025-10-03120 萬元12.2 萬元／坪
美仁段一小段693-1地號買賣2025-10-032,689 萬元28.9 萬元／坪
美仁段二小段311地號買賣2025-10-02201 萬元43.5 萬元／坪
美仁段二小段481地號買賣2025-10-0224 萬元43.5 萬元／坪
西松段一小段400地號買賣2025-10-0264 萬元39.4 萬元／坪
臺北市松山區八德路二段３５６號五樓之２買賣2025-10-021,130 萬元110.0 萬元／坪
預估月付約 $34,325 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶清段三小段674地號買賣2025-10-028 萬元16.9 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,404 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市松山區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 752 筆正數單價樣本，算術平均為 86.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。