時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台北市松山區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,426 筆
平均每坪單價93.7 萬元／坪
成交資料期間2013-10-11 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台北市松山區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市松山區八德路四段６５０號二樓之５買賣2025-07-271,920 萬元75.6 萬元／坪
預估月付約 $58,322 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區新東街２０巷３７號三樓買賣2025-07-262,215 萬元69.8 萬元／坪
預估月付約 $67,283 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區東興路１５巷２號五樓買賣2025-07-263,498 萬元74.4 萬元／坪
預估月付約 $106,255 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區復興北路１５號十二樓之６買賣2025-07-254,200 萬元82.2 萬元／坪
預估月付約 $127,579 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區復興北路９９號八樓之２買賣2025-07-2526,800 萬元86.8 萬元／坪
預估月付約 $814,079 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區八德路四段７４７號買賣2025-07-25717 萬元152.3 萬元／坪
預估月付約 $21,764 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區延壽街４０巷２號三樓買賣2025-07-232,500 萬元53.0 萬元／坪
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區八德路四段６２６號四樓之６買賣2025-07-23950 萬元83.9 萬元／坪
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區民生東路五段１４９號地下二層買賣2025-07-23280 萬元23.5 萬元／坪
臺北市松山區南京東路五段２３５號買賣2025-07-22290 萬元38.5 萬元／坪
臺北市松山區光復南路２２巷３４號九樓買賣2025-07-214,068 萬元98.9 萬元／坪
預估月付約 $123,570 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區民生東路五段１９０號六樓買賣2025-07-212,295 萬元84.7 萬元／坪
預估月付約 $69,713 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區市民大道四段３９之３號六樓買賣2025-07-2118,420 萬元176.6 萬元／坪
預估月付約 $559,527 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區復興北路１０１號八樓之３買賣2025-07-211,300 萬元99.1 萬元／坪
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區三民路１８０巷５１號買賣2025-07-202,900 萬元90.7 萬元／坪
預估月付約 $88,091 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區民生東路四段８０巷１５弄１１號十樓之１買賣2025-07-206,370 萬元146.0 萬元／坪
預估月付約 $193,496 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區八德路四段４４５號十二樓之１０買賣2025-07-19980 萬元92.6 萬元／坪
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市松山區八德路二段３７４號五樓之６買賣2025-07-191,200 萬元98.3 萬元／坪
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
延吉段三小段196地號買賣2025-07-1828 萬元28.5 萬元／坪
臺北市松山區敦化南路一段８０巷３９號買賣2025-07-181,100 萬元71.4 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,404 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市松山區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 748 筆正數單價樣本，算術平均為 86.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-31 至 2026-10-31 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。