台北市萬華區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 319 筆正數單價樣本，算術平均為 72.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市萬華區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,238 筆
平均每坪單價70.3 萬元／坪
成交資料期間2019-10-05 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市萬華區康定路１０３號二十六樓之５ | 買賣 | 2024-08-25 | 2,320 萬元 | 86.3 萬元／坪 |
預估月付約 $70,472 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區青年路５６號十樓之３ | 買賣 | 2024-08-24 | 2,150 萬元 | 70.8 萬元／坪 |
預估月付約 $65,309 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區青年路３０巷１０號二樓之１ | 買賣 | 2024-08-11 | 2,100 萬元 | 66.3 萬元／坪 |
預估月付約 $63,790 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區貴陽街二段５號四樓之１ | 買賣 | 2024-07-23 | 1,650 萬元 | 92.6 萬元／坪 |
預估月付約 $50,121 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區貴陽街二段３９號十五樓之２ | 買賣 | 2024-07-05 | 4,438 萬元 | 82.5 萬元／坪 |
預估月付約 $134,809 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區康定路８２號十樓之５ | 買賣 | 2024-06-18 | 3,168 萬元 | 73.9 萬元／坪 |
預估月付約 $96,231 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區東園街６６巷２４弄１０號十一樓之１ | 買賣 | 2024-06-18 | 3,230 萬元 | 60.5 萬元／坪 |
預估月付約 $98,115 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區開封街二段６４號四樓之２ | 買賣 | 2024-05-27 | 2,738 萬元 | 82.0 萬元／坪 |
預估月付約 $83,170 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區開封街二段６４號六樓 | 買賣 | 2024-05-27 | 4,050 萬元 | 77.1 萬元／坪 |
預估月付約 $123,023 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區開封街二段６４號五樓 | 買賣 | 2024-05-27 | 3,720 萬元 | 75.3 萬元／坪 |
預估月付約 $112,999 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區開封街二段６４號八樓 | 買賣 | 2024-05-20 | 2,490 萬元 | 87.0 萬元／坪 |
預估月付約 $75,636 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區民和街９８號十二樓之１ | 買賣 | 2024-05-18 | 3,330 萬元 | 78.2 萬元／坪 |
預估月付約 $101,152 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區昆明街２８７號十二樓之１ | 買賣 | 2024-05-15 | 3,496 萬元 | 90.0 萬元／坪 |
預估月付約 $106,195 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區昆明街２８７號十樓 | 買賣 | 2024-05-08 | 2,800 萬元 | 90.0 萬元／坪 |
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區開封街二段６４號三樓之５ | 買賣 | 2024-05-02 | 2,629 萬元 | 84.0 萬元／坪 |
預估月付約 $79,859 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區開封街二段６４號七樓 | 買賣 | 2024-05-01 | 3,804 萬元 | 77.0 萬元／坪 |
預估月付約 $115,551 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區開封街二段６４號四樓 | 買賣 | 2024-05-01 | 3,745 萬元 | 75.8 萬元／坪 |
預估月付約 $113,758 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區昆明街２８７號八樓之１ | 買賣 | 2024-04-20 | 2,150 萬元 | 80.1 萬元／坪 |
預估月付約 $65,309 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區昆明街２８７號七樓之１ | 買賣 | 2024-04-15 | 1,980 萬元 | 79.3 萬元／坪 |
預估月付約 $60,145 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區開封街二段６４號六樓之１ | 買賣 | 2024-03-31 | 2,879 萬元 | 83.4 萬元／坪 |
預估月付約 $87,453 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,238 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。