台北市萬華區住宅大樓實價登錄

Name: 台北市萬華區住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,238 筆

平均每坪單價70.3 萬元／坪

成交資料期間2019-10-05 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00

最新成交紀錄

台北市萬華區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
臺北市萬華區開封街二段６４號六樓之２	買賣	2024-03-25	2,800 萬元	83.9 萬元／坪	預估月付約 $85,053 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區開封街二段６４號九樓	買賣	2024-03-22	2,227 萬元	86.1 萬元／坪	預估月付約 $67,648 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區開封街二段６４號十四樓之２	買賣	2024-03-12	2,024 萬元	92.4 萬元／坪	預估月付約 $61,481 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區開封街二段６４號七樓之３	買賣	2024-03-12	2,386 萬元	92.0 萬元／坪	預估月付約 $72,477 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區開封街二段６４號十四樓之１	買賣	2024-03-12	2,262 萬元	96.4 萬元／坪	預估月付約 $68,711 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區開封街二段６４號八樓之１	買賣	2024-03-09	2,656 萬元	83.3 萬元／坪	預估月付約 $80,679 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區西園路一段３６號三樓	買賣	2024-02-26	2,300 萬元	67.9 萬元／坪	預估月付約 $69,870 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區開封街二段６４號三樓之２	買賣	2024-02-25	2,790 萬元	83.6 萬元／坪	預估月付約 $84,749 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區開封街二段６４號十三樓之５	買賣	2024-02-25	2,776 萬元	88.7 萬元／坪	預估月付約 $84,324 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區開封街二段６４號六樓之５	買賣	2024-02-25	2,888 萬元	86.6 萬元／坪	預估月付約 $87,726 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區開封街二段６４號十五樓	買賣	2024-02-25	2,492 萬元	89.4 萬元／坪	預估月付約 $75,697 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區昆明街２８７號十三樓	買賣	2024-02-21	2,250 萬元	88.0 萬元／坪	預估月付約 $68,346 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區開封街二段６４號十五樓之２	買賣	2024-02-20	2,026 萬元	92.5 萬元／坪	預估月付約 $61,542 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區開封街二段６４號十五樓之６	買賣	2024-02-18	1,970 萬元	94.9 萬元／坪	預估月付約 $59,841 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區開封街二段６４號三樓之１	買賣	2024-02-16	2,628 萬元	82.4 萬元／坪	預估月付約 $79,828 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區開封街二段６４號十五樓之３	買賣	2024-02-16	2,451 萬元	94.5 萬元／坪	預估月付約 $74,452 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區開封街二段６４號十四樓之３	買賣	2024-02-16	2,448 萬元	94.4 萬元／坪	預估月付約 $74,361 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區開封街二段６４號十二樓之２	買賣	2024-02-16	2,671 萬元	89.8 萬元／坪	預估月付約 $81,134 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區開封街二段６４號八樓之２	買賣	2024-02-06	2,886 萬元	86.4 萬元／坪	預估月付約 $87,665 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區開封街二段６４號十三樓之１	買賣	2024-02-06	2,295 萬元	98.4 萬元／坪	預估月付約 $69,713 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,238 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市萬華區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 319 筆正數單價樣本，算術平均為 72.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。