台北市萬華區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 694 筆正數單價樣本，算術平均為 66.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市萬華區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,559 筆
平均每坪單價65.6 萬元／坪
成交資料期間2019-10-05 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市萬華區開封街二段６４號等共有部分 | 買賣 | 2024-01-31 | 220 萬元 | 25.9 萬元／坪 | |
| 臺北市萬華區開封街二段６４號十樓之３ | 買賣 | 2024-01-31 | 2,412 萬元 | 93.0 萬元／坪 |
預估月付約 $73,267 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區永福街１０８號十二樓之１ | 買賣 | 2024-01-31 | 2,900 萬元 | 73.8 萬元／坪 |
預估月付約 $88,091 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區開封街二段６４號等共有部分 | 買賣 | 2024-01-29 | 220 萬元 | 25.9 萬元／坪 | |
| 臺北市萬華區開封街二段６４號八樓之５ | 買賣 | 2024-01-29 | 2,740 萬元 | 87.6 萬元／坪 |
預估月付約 $83,230 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區開封街二段６４號十三樓 | 買賣 | 2024-01-29 | 2,302 萬元 | 89.0 萬元／坪 |
預估月付約 $69,926 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區開封街二段６４號等共有部分 | 買賣 | 2024-01-28 | 180 萬元 | 36.0 萬元／坪 | |
| 臺北市萬華區開封街二段６４號五樓之２ | 買賣 | 2024-01-28 | 2,820 萬元 | 84.5 萬元／坪 |
預估月付約 $85,661 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區開封街二段６４號八樓之６ | 買賣 | 2024-01-28 | 1,917 萬元 | 92.3 萬元／坪 |
預估月付約 $58,231 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區開封街二段６４號等共有部分 | 買賣 | 2024-01-28 | 180 萬元 | 36.0 萬元／坪 | |
| 臺北市萬華區開封街二段６４號五樓之３ | 買賣 | 2024-01-28 | 2,370 萬元 | 91.4 萬元／坪 |
預估月付約 $71,991 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區開封街二段６４號等共有部分 | 買賣 | 2024-01-28 | 180 萬元 | 36.0 萬元／坪 | |
| 臺北市萬華區開封街二段６４號九樓之５ | 買賣 | 2024-01-28 | 1,944 萬元 | 93.6 萬元／坪 |
預估月付約 $59,051 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區開封街二段６４號等共有部分 | 買賣 | 2024-01-28 | 180 萬元 | 36.0 萬元／坪 | |
| 臺北市萬華區開封街二段６４號八樓之３ | 買賣 | 2024-01-28 | 2,408 萬元 | 92.8 萬元／坪 |
預估月付約 $73,146 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區和平西路三段２７６號十三樓 | 買賣 | 2023-12-29 | 2,980 萬元 | 78.3 萬元／坪 |
預估月付約 $90,521 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區昆明街２８７號十樓之２ | 買賣 | 2023-12-28 | 1,950 萬元 | 80.1 萬元／坪 |
預估月付約 $59,233 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區昆明街２８７號十四樓 | 買賣 | 2023-12-19 | 1,900 萬元 | 85.7 萬元／坪 |
預估月付約 $57,715 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區昆明街２８７號十樓之１ | 買賣 | 2023-12-07 | 2,228 萬元 | 86.8 萬元／坪 |
預估月付約 $67,678 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區昆明街２８７號六樓之１ | 買賣 | 2023-11-20 | 2,100 萬元 | 78.1 萬元／坪 |
預估月付約 $63,790 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,523 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
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