台北市萬華區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 694 筆正數單價樣本，算術平均為 66.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市萬華區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,559 筆
平均每坪單價65.6 萬元／坪
成交資料期間2019-10-05 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號三樓之２ | 買賣 | 2022-09-14 | 3,390 萬元 | 73.8 萬元／坪 |
預估月付約 $102,975 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區永福街１０８號七樓之２ | 買賣 | 2022-09-02 | 1,709 萬元 | 68.1 萬元／坪 |
預估月付約 $51,913 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區永福街１０８號二樓之２ | 買賣 | 2022-08-29 | 1,630 萬元 | 65.9 萬元／坪 |
預估月付約 $49,513 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區永福街１０８號三樓之２ | 買賣 | 2022-08-26 | 1,397 萬元 | 62.2 萬元／坪 |
預估月付約 $42,435 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區永福街１０８號十二樓 | 買賣 | 2022-08-17 | 3,056 萬元 | 76.8 萬元／坪 |
預估月付約 $92,829 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西園路二段２８１巷１號三樓之３ | 買賣 | 2022-08-17 | 1,930 萬元 | 62.4 萬元／坪 |
預估月付約 $58,626 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區永福街１０８號十一樓之２ | 買賣 | 2022-08-14 | 1,754 萬元 | 70.1 萬元／坪 |
預估月付約 $53,280 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷９號九樓之２ | 買賣 | 2022-08-13 | 3,423 萬元 | 77.1 萬元／坪 |
預估月付約 $103,977 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區永福街１０８號八樓之１ | 買賣 | 2022-08-10 | 2,100 萬元 | 74.7 萬元／坪 |
預估月付約 $63,790 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區永福街１０８號八樓之２ | 買賣 | 2022-08-03 | 1,720 萬元 | 68.6 萬元／坪 |
預估月付約 $52,247 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區永福街１０８號二樓 | 買賣 | 2022-07-30 | 2,090 萬元 | 65.2 萬元／坪 |
預估月付約 $63,486 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號十二樓之２ | 買賣 | 2022-07-30 | 3,500 萬元 | 78.5 萬元／坪 |
預估月付約 $106,316 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區永福街１０８號八樓 | 買賣 | 2022-07-29 | 2,110 萬元 | 75.1 萬元／坪 |
預估月付約 $64,094 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區永福街１０８號十一樓之１ | 買賣 | 2022-07-26 | 1,626 萬元 | 74.4 萬元／坪 |
預估月付約 $49,391 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區永福街１０８號二樓之３ | 買賣 | 2022-07-23 | 1,441 萬元 | 64.6 萬元／坪 |
預估月付約 $43,772 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區永福街１０８號九樓之３ | 買賣 | 2022-07-22 | 1,552 萬元 | 69.6 萬元／坪 |
預估月付約 $47,144 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區永福街１０８號十樓之３ | 買賣 | 2022-07-22 | 1,563 萬元 | 70.1 萬元／坪 |
預估月付約 $47,478 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區永福街１０８號十樓之２ | 買賣 | 2022-07-22 | 1,551 萬元 | 69.0 萬元／坪 |
預估月付約 $47,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷９號十三樓 | 買賣 | 2022-07-21 | 4,080 萬元 | 82.4 萬元／坪 |
預估月付約 $123,934 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區永福街１０８號九樓之２ | 買賣 | 2022-07-21 | 1,540 萬元 | 68.6 萬元／坪 |
預估月付約 $46,779 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,523 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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