台北市萬華區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 694 筆正數單價樣本，算術平均為 66.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市萬華區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,559 筆
平均每坪單價65.6 萬元／坪
成交資料期間2019-10-05 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號十一樓之２ | 買賣 | 2022-04-07 | 3,434 萬元 | 77.3 萬元／坪 |
預估月付約 $104,311 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區康定路１４５號二樓之１ | 買賣 | 2022-03-29 | 957 萬元 | 64.5 萬元／坪 |
預估月付約 $29,070 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區康定路１４３號十五樓之１ | 買賣 | 2022-03-26 | 1,465 萬元 | 71.6 萬元／坪 |
預估月付約 $44,501 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西園路二段２８１巷１號十四樓之１ | 買賣 | 2022-03-26 | 2,220 萬元 | 67.6 萬元／坪 |
預估月付約 $67,435 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區大理街１３３巷１０號九樓之３ | 買賣 | 2022-03-23 | 1,475 萬元 | 70.3 萬元／坪 |
預估月付約 $44,805 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西園路二段２８１巷１號十四樓之２ | 買賣 | 2022-03-23 | 1,758 萬元 | 65.3 萬元／坪 |
預估月付約 $53,401 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區昆明街１８０號六樓之１ | 買賣 | 2022-03-21 | 1,711 萬元 | 69.5 萬元／坪 |
預估月付約 $51,973 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區康定路１４５號十四樓 | 買賣 | 2022-03-18 | 1,550 萬元 | 69.1 萬元／坪 |
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西園路二段２８１巷１號十樓之３ | 買賣 | 2022-03-13 | 1,780 萬元 | 63.2 萬元／坪 |
預估月付約 $54,069 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西園路二段２８１巷１號十一樓之１ | 買賣 | 2022-03-13 | 2,140 萬元 | 64.9 萬元／坪 |
預估月付約 $65,005 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西園路二段２８１巷１號三樓 | 買賣 | 2022-03-13 | 2,186 萬元 | 56.9 萬元／坪 |
預估月付約 $66,402 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號九樓之２ | 買賣 | 2022-03-13 | 3,245 萬元 | 72.7 萬元／坪 |
預估月付約 $98,570 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號六樓之２ | 買賣 | 2022-03-12 | 3,216 萬元 | 72.2 萬元／坪 |
預估月付約 $97,689 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷９號十一樓之１ | 買賣 | 2022-03-10 | 2,412 萬元 | 76.4 萬元／坪 |
預估月付約 $73,267 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號十一樓之３ | 買賣 | 2022-03-10 | 2,329 萬元 | 77.2 萬元／坪 |
預估月付約 $70,746 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區昆明街２８７號七樓之３ | 買賣 | 2022-03-09 | 1,775 萬元 | 72.3 萬元／坪 |
預估月付約 $53,918 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區昆明街１８０號四樓之２ | 買賣 | 2022-03-08 | 1,267 萬元 | 69.5 萬元／坪 |
預估月付約 $38,486 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道２０２號四樓 | 買賣 | 2022-03-07 | 1,560 萬元 | 70.6 萬元／坪 |
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區昆明街２８７號十一樓之１ | 買賣 | 2022-03-07 | 2,090 萬元 | 75.6 萬元／坪 |
預估月付約 $63,486 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區康定路１４５號十五樓 | 買賣 | 2022-03-03 | 1,545 萬元 | 68.8 萬元／坪 |
預估月付約 $46,931 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,523 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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