台北市萬華區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 691 筆正數單價樣本，算術平均為 66.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市萬華區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,559 筆
平均每坪單價65.6 萬元／坪
成交資料期間2019-10-05 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市萬華區艋舺大道８８號九樓之３ | 買賣 | 2021-04-24 | 1,610 萬元 | 74.0 萬元／坪 |
預估月付約 $48,905 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道８８號二樓之１ | 買賣 | 2021-04-23 | 2,160 萬元 | 67.9 萬元／坪 |
預估月付約 $65,612 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區艋舺大道８８號五樓之２ | 買賣 | 2021-04-23 | 1,290 萬元 | 70.2 萬元／坪 |
預估月付約 $39,185 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號十一樓之１ | 買賣 | 2021-04-18 | 2,198 萬元 | 70.8 萬元／坪 |
預估月付約 $66,767 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號五樓之３ | 買賣 | 2021-04-18 | 1,836 萬元 | 68.8 萬元／坪 |
預估月付約 $55,770 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西園路一段３８號九樓 | 買賣 | 2021-04-17 | 1,474 萬元 | 60.6 萬元／坪 |
預估月付約 $44,779 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西園路一段３６號十二樓 | 買賣 | 2021-04-13 | 2,077 萬元 | 60.8 萬元／坪 |
預估月付約 $63,102 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西園路一段３６號四樓 | 買賣 | 2021-04-13 | 1,888 萬元 | 54.8 萬元／坪 |
預估月付約 $57,343 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷５號三樓 | 買賣 | 2021-04-10 | 3,330 萬元 | 69.7 萬元／坪 |
預估月付約 $101,152 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西園路一段４０號十樓 | 買賣 | 2021-04-10 | 2,341 萬元 | 61.0 萬元／坪 |
預估月付約 $71,102 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西園路一段４０號九樓 | 買賣 | 2021-04-10 | 2,328 萬元 | 60.6 萬元／坪 |
預估月付約 $70,710 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷５號六樓 | 買賣 | 2021-04-06 | 3,768 萬元 | 72.0 萬元／坪 |
預估月付約 $114,457 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷９號五樓之１ | 買賣 | 2021-04-04 | 1,838 萬元 | 67.2 萬元／坪 |
預估月付約 $55,831 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷５號五樓 | 買賣 | 2021-04-02 | 3,425 萬元 | 71.0 萬元／坪 |
預估月付約 $104,038 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷９號三樓之１ | 買賣 | 2021-03-28 | 1,780 萬元 | 66.1 萬元／坪 |
預估月付約 $54,069 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷５號二樓 | 買賣 | 2021-03-27 | 3,310 萬元 | 69.2 萬元／坪 |
預估月付約 $100,545 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號五樓之１ | 買賣 | 2021-03-27 | 1,871 萬元 | 68.3 萬元／坪 |
預估月付約 $56,834 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號五樓之２ | 買賣 | 2021-03-13 | 2,938 萬元 | 65.9 萬元／坪 |
預估月付約 $89,245 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷９號四樓之２ | 買賣 | 2021-03-13 | 2,950 萬元 | 65.8 萬元／坪 |
預估月付約 $89,609 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市萬華區西藏路４２８巷７號九樓之１ | 買賣 | 2021-03-13 | 1,908 萬元 | 69.6 萬元／坪 |
預估月付約 $57,958 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,523 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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