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台北市萬華區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,547 筆
平均每坪單價65.6 萬元／坪
成交資料期間2019-10-05 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00

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最新成交紀錄

台北市萬華區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市萬華區開封街二段６４號等共有部分買賣2026-01-14220 萬元25.9 萬元／坪
臺北市萬華區開封街二段６４號五樓之１買賣2026-01-142,487 萬元78.0 萬元／坪
預估月付約 $75,558 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區開封街二段６４號十四樓之５買賣2026-01-142,180 萬元63.9 萬元／坪
預估月付約 $66,220 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
直興段二小段193-1地號買賣2026-01-1450 萬元20.7 萬元／坪
直興段二小段193地號買賣2026-01-142,100 萬元89.0 萬元／坪
臺北市萬華區莒光路１６２號買賣2026-01-135,909 萬元213.6 萬元／坪
預估月付約 $179,480 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區萬青街２０８號三樓買賣2026-01-131,788 萬元44.1 萬元／坪
預估月付約 $54,312 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區和平西路三段３８２巷１２弄７號買賣2026-01-13750 萬元21.9 萬元／坪
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區中華路二段６６６之６號二樓買賣2026-01-133,138 萬元67.0 萬元／坪
預估月付約 $95,320 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區柳州街７號五樓買賣2026-01-133,835 萬元95.2 萬元／坪
預估月付約 $116,492 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區西園路一段２３４巷１３號買賣2026-01-13403 萬元182.6 萬元／坪
預估月付約 $12,252 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區梧州街２１號五樓之４買賣2026-01-121,200 萬元45.7 萬元／坪
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區西藏路３３０巷１號二樓買賣2026-01-111,180 萬元56.0 萬元／坪
預估月付約 $35,844 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區環河南路二段１４９巷９號三樓買賣2026-01-111,308 萬元61.5 萬元／坪
預估月付約 $39,732 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區峨眉街１００號六樓之１０買賣2026-01-111,345 萬元108.1 萬元／坪
預估月付約 $40,856 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區西昌街１３２號九樓之２買賣2026-01-102,200 萬元84.8 萬元／坪
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區開封街二段７５號八樓之６買賣2026-01-101,700 萬元97.3 萬元／坪
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區萬大路４２４巷３９號二樓買賣2026-01-101,625 萬元52.9 萬元／坪
預估月付約 $49,361 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區東園街６６巷２４弄８號三樓之１買賣2026-01-091,750 萬元53.4 萬元／坪
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市萬華區西昌街１３６號十二樓之２買賣2026-01-091,818 萬元86.7 萬元／坪
預估月付約 $55,224 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,511 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市萬華區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 696 筆正數單價樣本，算術平均為 66.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。