台北市文山區秀明路一段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 8 筆正數單價樣本，算術平均為 69.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市文山區秀明路一段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本78 筆
平均每坪單價70.7 萬元／坪
成交資料期間2022-02-18 00:00:00 ～ 2026-08-24 00:00:00
秀明路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 8 筆。
- 平均成交單價
- 69.8 萬元／坪
- 最高成交單價
- 90.0 萬元／坪
- 最低成交單價
- 43.3 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：3 筆
- 16–30 年：1 筆
- 6–15 年：2 筆
- 未提供：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區秀明路一段１２９巷６６號五樓 | 買賣 | 2026-08-24 | 5,488 萬元 | 90.0 萬元／坪 |
預估月付約 $166,704 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷１２號二樓 | 買賣 | 2026-07-23 | 731 萬元 | 90.0 萬元／坪 |
預估月付約 $22,199 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１２９巷６２號三樓 | 買賣 | 2026-04-26 | 3,730 萬元 | 53.8 萬元／坪 |
預估月付約 $113,303 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷１２之１號五樓 | 買賣 | 2026-04-23 | 2,730 萬元 | 80.1 萬元／坪 |
預估月付約 $82,927 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷２２號二樓 | 買賣 | 2026-03-10 | 3,550 萬元 | 82.7 萬元／坪 |
預估月付約 $107,835 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段７９巷１弄３５號 | 買賣 | 2026-02-02 | 100 萬元 | 43.3 萬元／坪 |
預估月付約 $3,038 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段２０１號三樓之１ | 買賣 | 2026-01-04 | 2,908 萬元 | 75.2 萬元／坪 |
預估月付約 $88,334 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段７９巷１弄３５號 | 買賣 | 2025-12-29 | 100 萬元 | 43.3 萬元／坪 |
預估月付約 $3,038 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１９９號二樓 | 買賣 | 2025-07-24 | 3,488 萬元 | 69.4 萬元／坪 |
預估月付約 $105,952 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段９４號二樓 | 買賣 | 2025-05-08 | 1,500 萬元 | 45.0 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１９巷５弄６號二樓 | 買賣 | 2025-03-18 | 1,500 萬元 | 47.2 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１９巷５弄２２號二樓 | 買賣 | 2025-02-15 | 1,200 萬元 | 38.7 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷３４弄３１號 | 買賣 | 2025-01-14 | 1,400 萬元 | 56.5 萬元／坪 |
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段７９巷５弄１９號二樓之１ | 買賣 | 2024-12-24 | 2,520 萬元 | 29.2 萬元／坪 |
預估月付約 $76,548 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段７９巷５弄２３號 | 買賣 | 2024-12-12 | 999 萬元 | 56.1 萬元／坪 |
預估月付約 $30,346 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段７９巷５弄１３號 | 買賣 | 2024-12-10 | 1,105 萬元 | 58.0 萬元／坪 |
預估月付約 $33,566 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段７９巷５弄１９號七樓之２ | 買賣 | 2024-11-09 | 1,370 萬元 | 67.6 萬元／坪 |
預估月付約 $41,615 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷１２之１號五樓 | 買賣 | 2022-07-28 | 2,488 萬元 | 72.4 萬元／坪 |
預估月付約 $75,576 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷８號四樓 | 買賣 | 2022-05-23 | 2,810 萬元 | 73.3 萬元／坪 |
預估月付約 $85,357 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷８之１號三樓 | 買賣 | 2022-04-21 | 3,101 萬元 | 71.8 萬元／坪 |
預估月付約 $94,196 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷１６號四樓 | 買賣 | 2022-04-09 | 2,840 萬元 | 74.8 萬元／坪 |
預估月付約 $86,268 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷１０之１號三樓 | 買賣 | 2022-04-05 | 3,093 萬元 | 72.1 萬元／坪 |
預估月付約 $93,953 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷１０號三樓 | 買賣 | 2022-04-03 | 3,219 萬元 | 72.4 萬元／坪 |
預估月付約 $97,781 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷１２之１號三樓 | 買賣 | 2022-04-03 | 3,196 萬元 | 72.6 萬元／坪 |
預估月付約 $97,082 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷１２之１號四樓 | 買賣 | 2022-04-02 | 2,997 萬元 | 72.7 萬元／坪 |
預估月付約 $91,037 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷８之１號 | 買賣 | 2022-03-26 | 3,520 萬元 | 72.6 萬元／坪 |
預估月付約 $106,924 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷６之１號 | 買賣 | 2022-03-25 | 3,606 萬元 | 77.7 萬元／坪 |
預估月付約 $109,536 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷１８之１號二樓 | 買賣 | 2022-03-22 | 3,167 萬元 | 72.5 萬元／坪 |
預估月付約 $96,201 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷８號二樓 | 買賣 | 2022-03-20 | 3,129 萬元 | 71.3 萬元／坪 |
預估月付約 $95,047 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷２之１號 | 買賣 | 2022-03-18 | 3,765 萬元 | 78.2 萬元／坪 |
預估月付約 $114,366 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 78 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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