台北市文山區秀明路一段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 8 筆正數單價樣本，算術平均為 69.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市文山區秀明路一段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本78 筆
平均每坪單價70.7 萬元／坪
成交資料期間2022-02-18 00:00:00 ～ 2026-08-24 00:00:00
秀明路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 8 筆。
- 平均成交單價
- 69.8 萬元／坪
- 最高成交單價
- 90.0 萬元／坪
- 最低成交單價
- 43.3 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：3 筆
- 16–30 年：1 筆
- 6–15 年：2 筆
- 未提供：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷２６號 | 買賣 | 2022-03-18 | 3,574 萬元 | 74.5 萬元／坪 |
預估月付約 $108,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷２６之１號二樓 | 買賣 | 2022-03-13 | 3,351 萬元 | 72.1 萬元／坪 |
預估月付約 $101,790 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷１２之１號二樓 | 買賣 | 2022-03-13 | 3,219 萬元 | 69.2 萬元／坪 |
預估月付約 $97,781 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷１０之１號四樓 | 買賣 | 2022-03-13 | 2,796 萬元 | 70.9 萬元／坪 |
預估月付約 $84,931 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷２８之１號五樓 | 買賣 | 2022-03-13 | 2,285 萬元 | 73.5 萬元／坪 |
預估月付約 $69,409 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷２６號三樓 | 買賣 | 2022-03-11 | 3,168 萬元 | 72.6 萬元／坪 |
預估月付約 $96,231 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷８號 | 買賣 | 2022-03-11 | 3,488 萬元 | 76.0 萬元／坪 |
預估月付約 $105,952 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷８之１號四樓 | 買賣 | 2022-03-11 | 2,998 萬元 | 73.1 萬元／坪 |
預估月付約 $91,067 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷８之１號二樓 | 買賣 | 2022-03-11 | 3,076 萬元 | 69.4 萬元／坪 |
預估月付約 $93,437 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷１０號二樓 | 買賣 | 2022-03-11 | 3,241 萬元 | 69.0 萬元／坪 |
預估月付約 $98,449 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷２０之１號 | 買賣 | 2022-03-09 | 3,880 萬元 | 80.8 萬元／坪 |
預估月付約 $117,859 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷１０之１號 | 買賣 | 2022-03-09 | 3,420 萬元 | 77.5 萬元／坪 |
預估月付約 $103,886 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷１８號五樓 | 買賣 | 2022-03-09 | 2,480 萬元 | 72.2 萬元／坪 |
預估月付約 $75,333 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷６號四樓 | 買賣 | 2022-03-09 | 2,766 萬元 | 72.0 萬元／坪 |
預估月付約 $84,020 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷２８之１號三樓 | 買賣 | 2022-03-07 | 2,270 萬元 | 72.6 萬元／坪 |
預估月付約 $68,954 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷１６之１號三樓 | 買賣 | 2022-03-06 | 3,010 萬元 | 74.2 萬元／坪 |
預估月付約 $91,432 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷２６之１號五樓 | 買賣 | 2022-03-05 | 2,518 萬元 | 75.1 萬元／坪 |
預估月付約 $76,487 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷１０之１號五樓 | 買賣 | 2022-03-05 | 2,400 萬元 | 71.7 萬元／坪 |
預估月付約 $72,903 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷８之１號五樓 | 買賣 | 2022-03-05 | 2,194 萬元 | 75.3 萬元／坪 |
預估月付約 $66,645 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷２８之１號四樓 | 買賣 | 2022-03-05 | 2,146 萬元 | 73.0 萬元／坪 |
預估月付約 $65,187 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷２８之１號 | 買賣 | 2022-03-04 | 3,608 萬元 | 84.4 萬元／坪 |
預估月付約 $109,597 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷２６號四樓 | 買賣 | 2022-03-04 | 2,870 萬元 | 73.8 萬元／坪 |
預估月付約 $87,179 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷１６號二樓 | 買賣 | 2022-03-01 | 3,486 萬元 | 71.5 萬元／坪 |
預估月付約 $105,891 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷６之１號四樓 | 買賣 | 2022-02-28 | 2,700 萬元 | 71.0 萬元／坪 |
預估月付約 $82,015 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷６號三樓 | 買賣 | 2022-02-28 | 3,085 萬元 | 70.8 萬元／坪 |
預估月付約 $93,710 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷２８號 | 買賣 | 2022-02-27 | 3,677 萬元 | 80.9 萬元／坪 |
預估月付約 $111,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷１６之１號二樓 | 買賣 | 2022-02-27 | 3,030 萬元 | 69.6 萬元／坪 |
預估月付約 $92,039 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷１６號五樓 | 買賣 | 2022-02-26 | 2,536 萬元 | 73.7 萬元／坪 |
預估月付約 $77,034 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷２６號二樓 | 買賣 | 2022-02-26 | 3,545 萬元 | 73.1 萬元／坪 |
預估月付約 $107,683 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段１８５巷２８號二樓 | 買賣 | 2022-02-26 | 3,177 萬元 | 72.6 萬元／坪 |
預估月付約 $96,505 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 78 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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