台北市文山區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 890 筆正數單價樣本，算術平均為 55.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市文山區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,444 筆
平均每坪單價58.4 萬元／坪
成交資料期間2018-07-21 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區萬安街２２巷１３弄１２號五樓 | 買賣 | 2024-12-29 | 1,400 萬元 | 38.7 萬元／坪 |
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市文山區指南路三段７３號五樓之２ | 買賣 | 2024-12-28 | 2,250 萬元 | 48.2 萬元／坪 |
預估月付約 $68,346 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市文山區興隆路一段１９７號 | 買賣 | 2024-12-28 | 1,390 萬元 | 66.5 萬元／坪 |
預估月付約 $42,223 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市文山區景興路２５８號九樓之４ | 買賣 | 2024-12-28 | 1,390 萬元 | 75.0 萬元／坪 |
預估月付約 $42,223 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市文山區景華街１２８巷１６號三樓 | 買賣 | 2024-12-28 | 1,628 萬元 | 53.7 萬元／坪 |
預估月付約 $49,452 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市文山區興隆路四段１４５巷６７號三樓 | 買賣 | 2024-12-28 | 1,901 萬元 | 36.9 萬元／坪 |
預估月付約 $57,745 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市文山區羅斯福路五段１５０巷２２號五樓 | 買賣 | 2024-12-27 | 1,625 萬元 | 60.4 萬元／坪 |
預估月付約 $49,361 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 指南段一小段294地號 | 買賣 | 2024-12-27 | 286 萬元 | 1.3 萬元／坪 | |
| 華興段三小段37地號 | 買賣 | 2024-12-27 | 82 萬元 | 148.1 萬元／坪 | |
| 臺北市文山區興隆路二段１５７號四樓 | 買賣 | 2024-12-26 | 863 萬元 | 46.1 萬元／坪 |
預估月付約 $26,219 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市文山區興德路３０巷１２號四樓 | 買賣 | 2024-12-26 | 366 萬元 | 16.4 萬元／坪 |
預估月付約 $11,118 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市文山區興隆路二段１５３巷２弄７號 | 買賣 | 2024-12-26 | 2,988 萬元 | 84.4 萬元／坪 |
預估月付約 $90,764 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市文山區萬美街二段２巷７之４號 | 買賣 | 2024-12-26 | 1,200 萬元 | 39.2 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 萬芳段二小段611地號 | 買賣 | 2024-12-26 | 1 萬元 | 1.2 萬元／坪 | |
| 萬芳段二小段614地號 | 買賣 | 2024-12-26 | 5,202 萬元 | 20.9 萬元／坪 | |
| 臺北市文山區三福街９巷６號六樓 | 買賣 | 2024-12-26 | 5,650 萬元 | 79.8 萬元／坪 |
預估月付約 $171,625 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市文山區木新路二段１１號等共同使用部份 | 買賣 | 2024-12-26 | 230 萬元 | 20.6 萬元／坪 | |
| 實踐段一小段497-6地號 | 買賣 | 2024-12-26 | 208 萬元 | 14.4 萬元／坪 | |
| 臺北市文山區福興路１０６巷２５、２７、２９、３１、３３、３５、３７、３９號地下二至三層 | 買賣 | 2024-12-26 | 200 萬元 | 18.7 萬元／坪 | |
| 臺北市文山區景興路１９１、１９３、１９５號房屋地下三樓 | 買賣 | 2024-12-26 | 230 萬元 | 20.7 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,387 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-06 至 2026-11-06 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。