台北市文山區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 890 筆正數單價樣本，算術平均為 55.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市文山區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,444 筆
平均每坪單價58.4 萬元／坪
成交資料期間2018-07-21 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區木新路二段１１號四樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 500 萬元 | 32.2 萬元／坪 |
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區興隆路二段２０３巷８４號八樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 1,760 萬元 | 75.2 萬元／坪 |
預估月付約 $53,462 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區興隆路二段１５３巷２弄１６號四樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 1,320 萬元 | 66.4 萬元／坪 |
預估月付約 $40,096 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木新路三段２３２巷１９號三樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 1,000 萬元 | 36.5 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區指南路二段４５巷１４弄５號五樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 985 萬元 | 88.3 萬元／坪 |
預估月付約 $29,920 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區汀州路四段２８３號十一樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 5,588 萬元 | 89.1 萬元／坪 |
預估月付約 $169,741 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區羅斯福路六段１３６、１３８號房屋地下二、三、四層 | 買賣 | 2024-12-25 | 260 萬元 | 20.7 萬元／坪 | |
| 臺北市文山區汀州路四段１８５號十七樓 | 買賣 | 2024-12-24 | 8,025 萬元 | 98.7 萬元／坪 |
預估月付約 $243,768 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區秀明路一段７９巷５弄１９號二樓之１ | 買賣 | 2024-12-24 | 2,520 萬元 | 29.2 萬元／坪 |
預估月付約 $76,548 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號七樓之１０ | 買賣 | 2024-12-24 | 1,700 萬元 | 85.0 萬元／坪 |
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區政大一街２１２號三樓 | 買賣 | 2024-12-24 | 2,486 萬元 | 61.1 萬元／坪 |
預估月付約 $75,515 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區辛亥路七段７６巷１７號四樓 | 買賣 | 2024-12-24 | 950 萬元 | 42.1 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景興路４２巷４弄１４號 | 買賣 | 2024-12-24 | 2,630 萬元 | 63.6 萬元／坪 |
預估月付約 $79,889 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 華興段三小段37地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 164 萬元 | 147.7 萬元／坪 | |
| 華興段三小段37地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 164 萬元 | 147.7 萬元／坪 | |
| 華興段三小段37地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 82 萬元 | 148.1 萬元／坪 | |
| 萬隆段二小段300-1地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 150 萬元 | 62.0 萬元／坪 | |
| 臺北市文山區新光路一段６５巷３６號三樓 | 買賣 | 2024-12-23 | 3,300 萬元 | 49.5 萬元／坪 |
預估月付約 $100,241 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景後街９５號五樓之８ | 買賣 | 2024-12-23 | 920 萬元 | 73.3 萬元／坪 |
預估月付約 $27,946 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區羅斯福路六段１４２巷３６號六樓 | 買賣 | 2024-12-23 | 4,888 萬元 | 65.5 萬元／坪 |
預估月付約 $148,478 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,387 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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