台北市文山區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 890 筆正數單價樣本，算術平均為 55.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市文山區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,444 筆
平均每坪單價58.4 萬元／坪
成交資料期間2018-07-21 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區景興路１９５號十八樓之７ | 買賣 | 2024-12-16 | 1,160 萬元 | 63.4 萬元／坪 |
預估月付約 $35,236 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區福興路７８巷２０弄２４號二樓 | 買賣 | 2024-12-16 | 1,350 萬元 | 50.8 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區興隆路二段２２０巷５５弄８號五樓 | 買賣 | 2024-12-15 | 1,340 萬元 | 44.1 萬元／坪 |
預估月付約 $40,704 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區福興路１０６巷１３號十二樓 | 買賣 | 2024-12-15 | 2,088 萬元 | 68.2 萬元／坪 |
預估月付約 $63,425 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區萬壽路７５巷５１號九樓 | 買賣 | 2024-12-15 | 2,058 萬元 | 46.8 萬元／坪 |
預估月付約 $62,514 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區羅斯福路五段９２巷３號四樓 | 買賣 | 2024-12-14 | 1,600 萬元 | 56.8 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區政大一街３４８號 | 買賣 | 2024-12-14 | 1,500 萬元 | 43.6 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區福興路９３之１號二樓 | 買賣 | 2024-12-14 | 1,190 萬元 | 49.9 萬元／坪 |
預估月付約 $36,148 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區羅斯福路五段１４５之２號 | 買賣 | 2024-12-14 | 1,560 萬元 | 70.2 萬元／坪 |
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景興路１８８號二十一樓之１２ | 買賣 | 2024-12-14 | 990 萬元 | 55.3 萬元／坪 |
預估月付約 $30,072 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區指南路三段２６號七樓之６ | 買賣 | 2024-12-14 | 820 萬元 | 71.6 萬元／坪 |
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區富山路１８之１號二樓 | 買賣 | 2024-12-14 | 344 萬元 | 20.0 萬元／坪 |
預估月付約 $10,434 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區萬芳路８號二十五樓 | 買賣 | 2024-12-13 | 3,750 萬元 | 101.4 萬元／坪 |
預估月付約 $113,910 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區汀州路四段１０５巷３０號 | 買賣 | 2024-12-13 | 5,800 萬元 | 165.1 萬元／坪 |
預估月付約 $176,181 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區興隆路四段１０５巷５號 | 買賣 | 2024-12-13 | 1,356 萬元 | 52.7 萬元／坪 |
預估月付約 $41,190 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區辛亥路五段１１８巷１３號 | 買賣 | 2024-12-13 | 2,900 萬元 | 94.2 萬元／坪 |
預估月付約 $88,091 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景興路２７４號地下二 | 買賣 | 2024-12-13 | 180 萬元 | 20.9 萬元／坪 | |
| 萬隆段二小段300-1地號 | 買賣 | 2024-12-13 | 57 萬元 | 15.7 萬元／坪 | |
| 臺北市文山區秀明路一段７９巷５弄２３號 | 買賣 | 2024-12-12 | 999 萬元 | 56.1 萬元／坪 |
預估月付約 $30,346 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區萬壽路７５巷１５號二樓 | 買賣 | 2024-12-12 | 1,400 萬元 | 39.8 萬元／坪 |
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,387 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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