台北市文山區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 890 筆正數單價樣本，算術平均為 55.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市文山區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,444 筆
平均每坪單價58.4 萬元／坪
成交資料期間2018-07-21 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區萬盛街８９之１號 | 買賣 | 2024-12-23 | 2,960 萬元 | 99.7 萬元／坪 |
預估月付約 $89,913 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區萬盛街８９之６號 | 買賣 | 2024-12-23 | 2,053 萬元 | 101.0 萬元／坪 |
預估月付約 $62,362 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區萬芳路１０５巷３５號九樓 | 買賣 | 2024-12-23 | 1,760 萬元 | 72.9 萬元／坪 |
預估月付約 $53,462 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區羅斯福路五段９７巷１６號二樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 1,337 萬元 | 66.7 萬元／坪 |
預估月付約 $40,613 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景興路３００號四樓之２ | 買賣 | 2024-12-22 | 1,690 萬元 | 84.4 萬元／坪 |
預估月付約 $51,336 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區忠順街一段１０７號四樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 150 萬元 | 19.9 萬元／坪 |
預估月付約 $4,556 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區忠順街一段１０７號四樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 150 萬元 | 19.9 萬元／坪 |
預估月付約 $4,556 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區辛亥路五段６７號四樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 1,600 萬元 | 56.2 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景仁街２０巷１號四樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 1,766 萬元 | 58.3 萬元／坪 |
預估月付約 $53,644 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區興隆路四段１２３號八樓 | 買賣 | 2024-12-21 | 2,628 萬元 | 57.6 萬元／坪 |
預估月付約 $79,828 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區興隆路二段３０１巷２５號二樓之２ | 買賣 | 2024-12-21 | 3,268 萬元 | 73.3 萬元／坪 |
預估月付約 $99,269 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區木柵路三段９３號十一樓 | 買賣 | 2024-12-21 | 3,500 萬元 | 50.9 萬元／坪 |
預估月付約 $106,316 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 興泰段二小段387-1地號 | 買賣 | 2024-12-21 | 92 萬元 | 60.5 萬元／坪 | |
| 臺北市文山區羅斯福路六段３８０號八樓 | 買賣 | 2024-12-20 | 1,500 萬元 | 19.3 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景興路３００之５號 | 買賣 | 2024-12-20 | 1,905 萬元 | 81.6 萬元／坪 |
預估月付約 $57,866 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區萬盛街８９之８號四樓 | 買賣 | 2024-12-20 | 2,407 萬元 | 91.0 萬元／坪 |
預估月付約 $73,115 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區萬盛街８９號等共有部分 | 買賣 | 2024-12-19 | 240 萬元 | 31.2 萬元／坪 | |
| 臺北市文山區景福街１３３巷４２之１號五樓 | 買賣 | 2024-12-19 | 2,200 萬元 | 62.4 萬元／坪 |
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區興隆路一段１０２巷５號二樓 | 買賣 | 2024-12-19 | 1,500 萬元 | 50.9 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市文山區景興路１９１、１９３、１９５號房屋地下三樓 | 買賣 | 2024-12-17 | 198 萬元 | 17.8 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,387 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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