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台北市文山區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,434 筆
平均每坪單價58.4 萬元／坪
成交資料期間2018-07-21 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

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最新成交紀錄

台北市文山區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市文山區興隆路二段２２０巷５３弄１７號二樓買賣2026-08-13950 萬元29.1 萬元／坪
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
木柵段四小段686地號買賣2026-08-13470 萬元149.0 萬元／坪
指南段三小段891-1地號買賣2026-08-1150 萬元0.2 萬元／坪
臺北市文山區景興路１４５號二樓買賣2026-08-111,850 萬元58.9 萬元／坪
預估月付約 $56,196 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區木柵路三段１７９號六樓之１買賣2026-08-105,588 萬元80.0 萬元／坪
預估月付約 $169,741 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區興德路２０巷２０號十樓買賣2026-08-091,048 萬元107.2 萬元／坪
預估月付約 $31,834 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區興隆路三段１９２巷８弄８６號四樓買賣2026-08-082,535 萬元95.9 萬元／坪
預估月付約 $77,003 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區辛亥路四段２０９巷２０號十六樓買賣2026-08-084,150 萬元112.2 萬元／坪
預估月付約 $126,061 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區萬芳路１０５巷４５號五樓買賣2026-08-082,525 萬元79.2 萬元／坪
預估月付約 $76,700 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區新光路二段２３巷５號買賣2026-08-08626 萬元55.8 萬元／坪
預估月付約 $19,015 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區景後街１８８號五樓之２買賣2026-08-072,350 萬元98.0 萬元／坪
預估月付約 $71,384 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區興德路２０巷２０號十一樓買賣2026-08-071,080 萬元110.5 萬元／坪
預估月付約 $32,806 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區羅斯福路五段２１１巷３９號二樓買賣2026-08-072,930 萬元79.5 萬元／坪
預估月付約 $89,002 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
實踐段二小段184地號買賣2026-08-061,390 萬元21.3 萬元／坪
臺北市文山區政大二街２１５巷２號九樓買賣2026-08-052,100 萬元49.6 萬元／坪
預估月付約 $63,790 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區景興路１５３巷１２之５號四樓買賣2026-08-05950 萬元59.6 萬元／坪
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區公館街３號三樓買賣2026-08-051,800 萬元44.7 萬元／坪
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區景興路１５３巷１４弄２號二樓買賣2026-08-041,550 萬元63.5 萬元／坪
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區興隆路二段１３３號三樓買賣2026-08-041,180 萬元60.4 萬元／坪
預估月付約 $35,844 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
指南段三小段368地號買賣2026-08-0430 萬元1.3 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,377 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市文山區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 931 筆正數單價樣本，算術平均為 54.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。