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台北市文山區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,434 筆
平均每坪單價58.4 萬元／坪
成交資料期間2018-07-21 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

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最新成交紀錄

台北市文山區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市文山區興隆路四段６之６號地下二層買賣2026-08-04250 萬元24.0 萬元／坪
臺北市文山區興隆路四段６之６號地下二層買賣2026-08-04250 萬元24.0 萬元／坪
臺北市文山區景福街１２４號三樓買賣2026-08-011,450 萬元42.0 萬元／坪
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區興順街１５５之７號十一樓買賣2026-08-011,919 萬元81.0 萬元／坪
預估月付約 $58,292 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區辛亥路四段７７巷１６號六樓買賣2026-08-011,960 萬元73.0 萬元／坪
預估月付約 $59,537 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區興隆路四段１９５巷１９號三樓買賣2026-08-011,560 萬元53.5 萬元／坪
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區萬芳路１０７巷１８號地下一層買賣2026-07-31260 萬元25.1 萬元／坪
臺北市文山區恆光街５１巷２３號四樓買賣2026-07-301,730 萬元51.2 萬元／坪
預估月付約 $52,551 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
實踐段三小段617地號買賣2026-07-3016 萬元19.3 萬元／坪
實踐段三小段617地號買賣2026-07-3016 萬元19.3 萬元／坪
實踐段三小段617地號買賣2026-07-3016 萬元19.3 萬元／坪
指南段四小段561地號買賣2026-07-27410 萬元4.2 萬元／坪
臺北市文山區羅斯福路六段４０３號買賣2026-07-27375 萬元72.3 萬元／坪
預估月付約 $11,391 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區萬美街二段５５號三樓買賣2026-07-261,920 萬元35.3 萬元／坪
預估月付約 $58,322 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區景華街１２８巷１６號買賣2026-07-241,800 萬元59.4 萬元／坪
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區興隆路二段１５３巷２弄１５號三樓買賣2026-07-241,480 萬元50.5 萬元／坪
預估月付約 $44,957 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區秀明路一段１８５巷１２號二樓買賣2026-07-23731 萬元90.0 萬元／坪
預估月付約 $22,199 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市文山區景興路２６２號三樓之５買賣2026-07-23718 萬元97.0 萬元／坪
預估月付約 $21,810 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
木柵段四小段659地號買賣2026-07-23677 萬元149.1 萬元／坪
臺北市文山區木新路三段９５巷７弄９號九樓買賣2026-07-213,805 萬元66.0 萬元／坪
預估月付約 $115,581 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,377 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市文山區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 931 筆正數單價樣本，算術平均為 54.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。