桃園市中壢區青商路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 34 筆正數單價樣本，算術平均為 46.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區青商路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本630 筆
平均每坪單價47.2 萬元／坪
成交資料期間2021-12-20 00:00:00 ～ 2026-08-18 00:00:00
青商路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 34 筆。
- 平均成交單價
- 46.1 萬元／坪
- 最高成交單價
- 64.6 萬元／坪
- 最低成交單價
- 31.5 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：22 筆
- 6–15 年：12 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區青商路４０９號六樓 | 買賣 | 2022-12-23 | 1,339 萬元 | 45.3 萬元／坪 |
預估月付約 $40,674 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４０７號十一樓 | 買賣 | 2022-12-20 | 2,150 萬元 | 45.9 萬元／坪 |
預估月付約 $65,309 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路１５１號十六樓 | 買賣 | 2022-12-18 | 3,660 萬元 | 54.3 萬元／坪 |
預估月付約 $111,176 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４０３號十二樓 | 買賣 | 2022-12-17 | 1,333 萬元 | 46.0 萬元／坪 |
預估月付約 $40,491 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路３８５號十九樓 | 買賣 | 2022-12-11 | 1,324 萬元 | 46.5 萬元／坪 |
預估月付約 $40,218 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４０３號十九樓 | 買賣 | 2022-12-11 | 1,344 萬元 | 46.5 萬元／坪 |
預估月付約 $40,825 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４０７號十五樓 | 買賣 | 2022-12-06 | 1,905 萬元 | 45.5 萬元／坪 |
預估月付約 $57,866 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４２９號九樓 | 買賣 | 2022-12-05 | 1,480 萬元 | 44.0 萬元／坪 |
預估月付約 $44,957 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路１５３號七樓 | 買賣 | 2022-11-22 | 3,079 萬元 | 60.3 萬元／坪 |
預估月付約 $93,528 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路３８１號十三樓 | 買賣 | 2022-11-20 | 1,916 萬元 | 44.8 萬元／坪 |
預估月付約 $58,201 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路３７３號七樓 | 買賣 | 2022-11-19 | 1,288 萬元 | 42.9 萬元／坪 |
預估月付約 $39,124 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４１７號十二樓 | 買賣 | 2022-11-19 | 1,838 萬元 | 43.0 萬元／坪 |
預估月付約 $55,831 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４１１號四樓 | 買賣 | 2022-11-16 | 2,033 萬元 | 43.1 萬元／坪 |
預估月付約 $61,755 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４０５號十九樓 | 買賣 | 2022-11-16 | 1,763 萬元 | 45.1 萬元／坪 |
預估月付約 $53,553 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４０３號六樓 | 買賣 | 2022-11-15 | 1,301 萬元 | 45.5 萬元／坪 |
預估月付約 $39,519 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４０７號五樓 | 買賣 | 2022-11-15 | 1,934 萬元 | 45.2 萬元／坪 |
預估月付約 $58,747 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４０９號四樓 | 買賣 | 2022-11-14 | 1,336 萬元 | 44.8 萬元／坪 |
預估月付約 $40,582 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４０３號十五樓 | 買賣 | 2022-11-14 | 1,323 萬元 | 46.4 萬元／坪 |
預估月付約 $40,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４１３號十五樓 | 買賣 | 2022-11-14 | 2,184 萬元 | 42.9 萬元／坪 |
預估月付約 $66,341 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４２５號十二樓 | 買賣 | 2022-11-13 | 1,790 萬元 | 46.2 萬元／坪 |
預估月付約 $54,373 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４２７號十二樓 | 買賣 | 2022-11-12 | 1,468 萬元 | 44.9 萬元／坪 |
預估月付約 $44,592 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４１１號 | 買賣 | 2022-11-03 | 1,753 萬元 | 53.0 萬元／坪 |
預估月付約 $53,249 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路３９７號七樓 | 買賣 | 2022-11-03 | 1,227 萬元 | 42.9 萬元／坪 |
預估月付約 $37,271 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路３９５號十一樓 | 買賣 | 2022-11-03 | 1,625 萬元 | 42.3 萬元／坪 |
預估月付約 $49,361 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路３７９號十五樓 | 買賣 | 2022-11-03 | 1,333 萬元 | 44.7 萬元／坪 |
預估月付約 $40,491 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路３７９號七樓 | 買賣 | 2022-11-03 | 1,325 萬元 | 44.4 萬元／坪 |
預估月付約 $40,248 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區青商路４０３號七樓 | 買賣 | 2022-11-03 | 1,301 萬元 | 45.5 萬元／坪 |
預估月付約 $39,519 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路３７３號四樓 | 買賣 | 2022-11-03 | 1,328 萬元 | 44.5 萬元／坪 |
預估月付約 $40,339 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４１１號十三樓 | 買賣 | 2022-11-03 | 2,322 萬元 | 45.1 萬元／坪 |
預估月付約 $70,533 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４１１號九樓 | 買賣 | 2022-11-03 | 2,358 萬元 | 46.0 萬元／坪 |
預估月付約 $71,627 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 630 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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