桃園市中壢區青商路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 34 筆正數單價樣本，算術平均為 46.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區青商路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本630 筆
平均每坪單價47.2 萬元／坪
成交資料期間2021-12-20 00:00:00 ～ 2026-08-18 00:00:00
青商路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 34 筆。
- 平均成交單價
- 46.1 萬元／坪
- 最高成交單價
- 64.6 萬元／坪
- 最低成交單價
- 31.5 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：22 筆
- 6–15 年：12 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區青商路４１１號八樓 | 買賣 | 2022-11-03 | 2,342 萬元 | 45.1 萬元／坪 |
預估月付約 $71,141 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４１１號七樓 | 買賣 | 2022-10-26 | 2,271 萬元 | 43.9 萬元／坪 |
預估月付約 $68,984 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路３８１號十一樓 | 買賣 | 2022-10-26 | 1,898 萬元 | 44.3 萬元／坪 |
預估月付約 $57,654 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路３９１號七樓 | 買賣 | 2022-10-26 | 1,249 萬元 | 43.4 萬元／坪 |
預估月付約 $37,940 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路３７３號 | 買賣 | 2022-10-26 | 1,415 萬元 | 37.1 萬元／坪 |
預估月付約 $42,982 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４２５號十三樓 | 買賣 | 2022-10-19 | 2,045 萬元 | 45.8 萬元／坪 |
預估月付約 $62,119 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４１１號十一樓 | 買賣 | 2022-10-12 | 2,463 萬元 | 48.0 萬元／坪 |
預估月付約 $74,816 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４０３號十七樓 | 買賣 | 2022-10-12 | 1,391 萬元 | 48.0 萬元／坪 |
預估月付約 $42,253 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４０３號十八樓 | 買賣 | 2022-10-12 | 1,391 萬元 | 48.0 萬元／坪 |
預估月付約 $42,253 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４１５號 | 買賣 | 2022-10-12 | 1,594 萬元 | 40.5 萬元／坪 |
預估月付約 $48,419 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路１５３號八樓 | 買賣 | 2022-10-02 | 3,028 萬元 | 59.9 萬元／坪 |
預估月付約 $91,979 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路１５５號十六樓 | 買賣 | 2022-09-28 | 3,385 萬元 | 60.4 萬元／坪 |
預估月付約 $102,823 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路１５１號四樓 | 買賣 | 2022-09-28 | 3,786 萬元 | 57.6 萬元／坪 |
預估月付約 $115,004 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路１５１號十四樓 | 買賣 | 2022-09-24 | 3,778 萬元 | 60.6 萬元／坪 |
預估月付約 $114,761 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４３５號三樓 | 買賣 | 2022-09-18 | 715 萬元 | 41.4 萬元／坪 |
預估月付約 $21,719 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路１５５號六樓 | 買賣 | 2022-09-15 | 3,212 萬元 | 57.8 萬元／坪 |
預估月付約 $97,568 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４３５號二樓 | 買賣 | 2022-09-12 | 708 萬元 | 41.0 萬元／坪 |
預估月付約 $21,506 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４２１號七樓 | 買賣 | 2022-09-03 | 1,480 萬元 | 44.2 萬元／坪 |
預估月付約 $44,957 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４２９號三樓 | 買賣 | 2022-08-13 | 1,438 萬元 | 42.6 萬元／坪 |
預估月付約 $43,681 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４２１號三樓 | 買賣 | 2022-08-07 | 1,355 萬元 | 40.8 萬元／坪 |
預估月付約 $41,160 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４２３號二樓 | 買賣 | 2022-07-31 | 748 萬元 | 45.2 萬元／坪 |
預估月付約 $22,721 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４３５號七樓 | 買賣 | 2022-07-28 | 800 萬元 | 44.8 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路１５５號八樓 | 買賣 | 2022-07-26 | 3,306 萬元 | 58.3 萬元／坪 |
預估月付約 $100,423 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４２５號十樓 | 買賣 | 2022-07-24 | 1,790 萬元 | 46.5 萬元／坪 |
預估月付約 $54,373 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４３７號十五樓 | 買賣 | 2022-07-08 | 1,398 萬元 | 55.4 萬元／坪 |
預估月付約 $42,466 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４２３號三樓 | 買賣 | 2022-06-29 | 908 萬元 | 43.4 萬元／坪 |
預估月付約 $27,581 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路１５１號六樓 | 買賣 | 2022-06-26 | 3,817 萬元 | 57.7 萬元／坪 |
預估月付約 $115,945 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４３３號六樓 | 買賣 | 2022-06-20 | 1,690 萬元 | 44.5 萬元／坪 |
預估月付約 $51,336 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４２３號十二樓 | 買賣 | 2022-06-05 | 998 萬元 | 47.2 萬元／坪 |
預估月付約 $30,315 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４３３號十一樓 | 買賣 | 2022-06-02 | 1,735 萬元 | 46.2 萬元／坪 |
預估月付約 $52,702 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 630 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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