桃園市中壢區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,026 筆正數單價樣本，算術平均為 34.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本8,072 筆
平均每坪單價38.7 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-01 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區領航北路二段１３５號六樓 | 買賣 | 2024-06-01 | 3,586 萬元 | 65.2 萬元／坪 |
預估月付約 $108,929 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航北路二段１３９號十三樓 | 買賣 | 2024-06-01 | 2,695 萬元 | 57.9 萬元／坪 |
預估月付約 $81,864 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航北路二段１３３號六樓 | 買賣 | 2024-06-01 | 3,416 萬元 | 62.6 萬元／坪 |
預估月付約 $103,765 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航北路二段１３７號八樓 | 買賣 | 2024-06-01 | 2,855 萬元 | 60.5 萬元／坪 |
預估月付約 $86,724 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航北路二段１３３號十八樓 | 買賣 | 2024-06-01 | 3,705 萬元 | 67.5 萬元／坪 |
預估月付約 $112,543 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航北路二段１３３號十五樓 | 買賣 | 2024-06-01 | 3,552 萬元 | 65.6 萬元／坪 |
預估月付約 $107,896 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航北路二段１３３號十三樓 | 買賣 | 2024-06-01 | 3,633 萬元 | 65.0 萬元／坪 |
預估月付約 $110,356 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航北路二段１３５號十樓 | 買賣 | 2024-06-01 | 3,630 萬元 | 66.1 萬元／坪 |
預估月付約 $110,265 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區松勇路１１１號六樓 | 買賣 | 2024-06-01 | 1,592 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $48,359 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區松勇路１０７號十樓 | 買賣 | 2024-06-01 | 1,178 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $35,783 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區三光路１６９號十一樓 | 買賣 | 2024-06-01 | 1,208 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $36,694 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路３７９號八樓 | 買賣 | 2024-06-01 | 1,719 萬元 | 58.5 萬元／坪 |
預估月付約 $52,216 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路３８７號十九樓 | 買賣 | 2024-06-01 | 2,232 萬元 | 59.0 萬元／坪 |
預估月付約 $67,799 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４１７號三樓 | 買賣 | 2024-06-01 | 1,687 萬元 | 39.5 萬元／坪 |
預估月付約 $51,244 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青商路４１１號十五樓 | 買賣 | 2024-06-01 | 2,637 萬元 | 57.0 萬元／坪 |
預估月付約 $80,102 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區龍門街１１０號 | 買賣 | 2024-05-31 | 1,343 萬元 | 34.6 萬元／坪 |
預估月付約 $40,795 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區龍門街１０２號四樓之３ | 買賣 | 2024-05-31 | 1,338 萬元 | 31.2 萬元／坪 |
預估月付約 $40,643 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區龍門街１０２號八樓之１ | 買賣 | 2024-05-31 | 1,364 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $41,433 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區龍門街１０２號五樓之２ | 買賣 | 2024-05-31 | 984 萬元 | 32.1 萬元／坪 |
預估月付約 $29,890 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區龍門街１００號二樓之３ | 買賣 | 2024-05-31 | 1,283 萬元 | 30.0 萬元／坪 |
預估月付約 $38,972 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 8,072 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。