桃園市中壢區住宅大樓實價登錄

Name: 桃園市中壢區住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本8,072 筆

平均每坪單價38.7 萬元／坪

成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-01 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市中壢區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
桃園市中壢區龍門街１０２號六樓之１	買賣	2024-05-31	1,360 萬元	32.2 萬元／坪	預估月付約 $41,311 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區龍門街１０２號二樓之１	買賣	2024-05-31	1,283 萬元	29.9 萬元／坪	預估月付約 $38,972 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區龍門街１０２號七樓之２	買賣	2024-05-31	1,032 萬元	33.8 萬元／坪	預估月付約 $31,348 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區龍門街１１８號六樓	買賣	2024-05-31	1,028 萬元	32.3 萬元／坪	預估月付約 $31,227 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區龍門街１０２號三樓之１	買賣	2024-05-31	1,302 萬元	30.8 萬元／坪	預估月付約 $39,550 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區龍門街１１８號八樓	買賣	2024-05-31	1,063 萬元	33.9 萬元／坪	預估月付約 $32,290 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區龍門街１０２號八樓之３	買賣	2024-05-31	1,530 萬元	32.8 萬元／坪	預估月付約 $46,475 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青埔二街１８７號九樓	買賣	2024-05-31	2,715 萬元	65.0 萬元／坪	預估月付約 $82,471 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區龍門街１００號八樓之２	買賣	2024-05-31	1,032 萬元	34.2 萬元／坪	預估月付約 $31,348 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區永能路２５３號十一樓	買賣	2024-05-31	2,277 萬元	57.2 萬元／坪	預估月付約 $69,166 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區永能路２６７號	買賣	2024-05-31	1,725 萬元	67.1 萬元／坪	預估月付約 $52,399 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區領航北路二段１３７號五樓	買賣	2024-05-31	2,805 萬元	59.4 萬元／坪	預估月付約 $85,205 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區領航北路二段１３９號十八樓	買賣	2024-05-31	3,033 萬元	59.0 萬元／坪	預估月付約 $92,131 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區領航北路二段１３９號十九樓	買賣	2024-05-31	2,958 萬元	59.6 萬元／坪	預估月付約 $89,852 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區領航北路二段１３７號十樓	買賣	2024-05-31	2,877 萬元	61.0 萬元／坪	預估月付約 $87,392 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區松勇路１０７號十七樓	買賣	2024-05-31	1,200 萬元	36.8 萬元／坪	預估月付約 $36,451 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區松勇路１１１號十六樓	買賣	2024-05-31	1,651 萬元	36.2 萬元／坪	預估月付約 $50,151 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區春德路２５３號八樓	買賣	2024-05-31	2,288 萬元	56.5 萬元／坪	預估月付約 $69,500 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區松義路１８０號三樓	買賣	2024-05-31	1,400 萬元	32.9 萬元／坪	預估月付約 $42,526 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區青商路３８３號三樓	買賣	2024-05-31	1,571 萬元	39.2 萬元／坪	預估月付約 $47,721 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 8,072 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市中壢區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,026 筆正數單價樣本，算術平均為 34.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。