桃園市中壢區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 2,609 筆正數單價樣本，算術平均為 31.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本13,512 筆
平均每坪單價35.4 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區環保路２９３號十樓 | 買賣 | 2026-07-22 | 1,311 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $39,823 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區中和路１８０之１號二樓 | 買賣 | 2026-07-22 | 600 萬元 | 21.4 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區青埔八街９８號七樓 | 買賣 | 2026-07-21 | 1,600 萬元 | 35.6 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區青埔二街１２９號九樓 | 買賣 | 2026-07-21 | 2,438 萬元 | 51.5 萬元／坪 |
預估月付約 $74,057 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區高鐵南路二段３５２之５號十一樓 | 買賣 | 2026-07-21 | 1,894 萬元 | 42.3 萬元／坪 |
預估月付約 $57,532 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區龍川三街８巷１８號 | 買賣 | 2026-07-21 | 640 萬元 | 23.3 萬元／坪 |
預估月付約 $19,441 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區松義路７０號八樓 | 買賣 | 2026-07-21 | 1,310 萬元 | 28.4 萬元／坪 |
預估月付約 $39,793 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 仁愛段609地號 | 買賣 | 2026-07-21 | 59 萬元 | 24.6 萬元／坪 | |
| 三座屋段三座屋小段522地號 | 買賣 | 2026-07-21 | 9,032 萬元 | 28.5 萬元／坪 | |
| 芭里段85地號 | 買賣 | 2026-07-21 | 175 萬元 | 12.0 萬元／坪 | |
| 山上段716-2地號 | 買賣 | 2026-07-21 | 32 萬元 | 8.8 萬元／坪 | |
| 三座屋段舊社小段109-41地號 | 買賣 | 2026-07-21 | 431 萬元 | 56.3 萬元／坪 | |
| 三座屋段舊社小段17-176地號 | 買賣 | 2026-07-21 | 540 萬元 | 12.0 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區環保路２８５號十樓 | 買賣 | 2026-07-20 | 1,030 萬元 | 28.2 萬元／坪 |
預估月付約 $31,287 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區精忠二街２３號六樓 | 買賣 | 2026-07-20 | 1,250 萬元 | 19.6 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區永康三街９號四樓 | 買賣 | 2026-07-20 | 715 萬元 | 26.3 萬元／坪 |
預估月付約 $21,719 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 永興段134-1地號 | 買賣 | 2026-07-20 | 97 萬元 | 15.0 萬元／坪 | |
| 永興段111-1地號 | 買賣 | 2026-07-20 | 867 萬元 | 15.0 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區中正路二段２１８巷１３號 | 買賣 | 2026-07-20 | 830 萬元 | 13.4 萬元／坪 |
預估月付約 $25,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 忠福段63地號 | 買賣 | 2026-07-20 | 370 萬元 | 5.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13,472 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。