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桃園市中壢區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本13,512 筆
平均每坪單價35.4 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

桃園市中壢區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
東寮段2292-9地號買賣2026-09-0314 萬元12.5 萬元／坪
東寮段2292-10地號買賣2026-09-0317 萬元12.8 萬元／坪
榮南段631-4地號買賣2026-09-02307 萬元9.8 萬元／坪
東寮段578-1地號買賣2026-09-02310 萬元8.3 萬元／坪
榮南段631-2地號買賣2026-09-021,115 萬元28.2 萬元／坪
中原段63-7地號買賣2026-09-021,738 萬元11.6 萬元／坪
永興段134-1地號買賣2026-09-0116 萬元15.0 萬元／坪
永興段134-1地號買賣2026-09-0132 萬元15.0 萬元／坪
仁愛段260地號買賣2026-09-0180 萬元56.1 萬元／坪
西寮段307-1地號買賣2026-09-01180 萬元34.2 萬元／坪
桃園市中壢區青峰路一段４７號三樓買賣2026-08-311,960 萬元43.4 萬元／坪
預估月付約 $59,537 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區龍慈路８１號十三樓買賣2026-08-311,400 萬元38.2 萬元／坪
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區環西路二段３００巷６之９號三樓買賣2026-08-31878 萬元34.6 萬元／坪
預估月付約 $26,670 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區實踐路２２５號十樓之１買賣2026-08-30200 萬元23.5 萬元／坪
預估月付約 $6,075 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區中北路３１號七樓之４買賣2026-08-29272 萬元23.5 萬元／坪
預估月付約 $8,262 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
慈惠三街１５７巷２號五樓之１買賣2026-08-28135 萬元11.9 萬元／坪
成功段325地號買賣2026-08-28116 萬元46.0 萬元／坪
成功段325地號買賣2026-08-28116 萬元46.0 萬元／坪
成功段325地號買賣2026-08-28116 萬元46.0 萬元／坪
成功段400地號買賣2026-08-287 萬元—

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13,472 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市中壢區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 2,627 筆正數單價樣本，算術平均為 31.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。