桃園市中壢區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 2,587 筆正數單價樣本，算術平均為 31.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本13,588 筆
平均每坪單價35.3 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區中華路一段８０５巷３２弄２號 | 買賣 | 2025-05-20 | 1,580 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區環保路３０１號五樓 | 買賣 | 2025-05-20 | 1,300 萬元 | 32.5 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 榮南段616-1地號 | 買賣 | 2025-05-20 | 1,278 萬元 | 15.1 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區松義一街１６６號三樓 | 買賣 | 2025-05-20 | 1,350 萬元 | 33.1 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區中山東路一段２２３巷８９弄４２號三樓 | 買賣 | 2025-05-20 | 900 萬元 | 15.0 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區九和一街６號十四樓之１ | 買賣 | 2025-05-20 | 425 萬元 | 30.7 萬元／坪 |
預估月付約 $12,910 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青峰路一段４７號六樓 | 買賣 | 2025-05-20 | 2,050 萬元 | 43.5 萬元／坪 |
預估月付約 $62,271 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 內厝段1561-2地號 | 買賣 | 2025-05-20 | 799 萬元 | 3.6 萬元／坪 | |
| 中工段445地號 | 買賣 | 2025-05-20 | 418 萬元 | 13.8 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區興仁路二段２號二樓之１７ | 買賣 | 2025-05-20 | 195 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $5,923 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區正泰街８號 | 買賣 | 2025-05-20 | 323 萬元 | 6.9 萬元／坪 |
預估月付約 $9,811 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 青平段169地號 | 買賣 | 2025-05-20 | 23,500 萬元 | 106.0 萬元／坪 | |
| 青平段168地號 | 買賣 | 2025-05-20 | 34,098 萬元 | 96.2 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區中央西路一段１１號十二樓之六 | 買賣 | 2025-05-20 | 355 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $10,784 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區松智二街１０５號 | 買賣 | 2025-05-19 | 2,860 萬元 | 30.2 萬元／坪 |
預估月付約 $86,876 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區榮安三街１７１巷１８號二樓 | 買賣 | 2025-05-19 | 668 萬元 | 28.4 萬元／坪 |
預估月付約 $20,291 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 忠福段2193地號 | 買賣 | 2025-05-19 | 350 萬元 | 59.3 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區復興路６７號十一樓之１ | 買賣 | 2025-05-19 | 750 萬元 | 24.9 萬元／坪 |
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區聖溪二路２１２號八樓之５ | 買賣 | 2025-05-19 | 825 萬元 | 24.9 萬元／坪 |
預估月付約 $25,060 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 啟文段716地號 | 買賣 | 2025-05-19 | 165 萬元 | 2.8 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13,548 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
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