桃園市中壢區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 2,587 筆正數單價樣本，算術平均為 31.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本13,588 筆
平均每坪單價35.3 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區大仁二街１５號五樓之２３ | 買賣 | 2025-05-03 | 275 萬元 | 33.0 萬元／坪 |
預估月付約 $8,353 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區中豐北路一段８０７號七樓 | 買賣 | 2025-05-02 | 2,175 萬元 | 53.5 萬元／坪 |
預估月付約 $66,068 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區龍門街１００號十五樓之２ | 買賣 | 2025-05-02 | 1,148 萬元 | 38.6 萬元／坪 |
預估月付約 $34,872 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航南路三段３１１號十樓 | 買賣 | 2025-05-02 | 4,452 萬元 | 46.2 萬元／坪 |
預估月付約 $135,241 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青心路１９２號十一樓 | 買賣 | 2025-05-02 | 1,500 萬元 | 50.6 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 前寮段1711-12地號 | 買賣 | 2025-05-02 | 3 萬元 | — | |
| 前寮段1711-10地號 | 買賣 | 2025-05-02 | 3 萬元 | — | |
| 前寮段1711-9地號 | 買賣 | 2025-05-02 | 7 萬元 | 9.2 萬元／坪 | |
| 前寮段1711-8地號 | 買賣 | 2025-05-02 | 26 萬元 | 30.1 萬元／坪 | |
| 前寮段1711-5地號 | 買賣 | 2025-05-02 | 1 萬元 | — | |
| 前寮段1711-3地號 | 買賣 | 2025-05-02 | 32 萬元 | 30.0 萬元／坪 | |
| 前寮段1711-2地號 | 買賣 | 2025-05-02 | 3 萬元 | 9.2 萬元／坪 | |
| 前寮段1711-1地號 | 買賣 | 2025-05-02 | 25 萬元 | 9.3 萬元／坪 | |
| 前寮段1711地號 | 買賣 | 2025-05-02 | 80 萬元 | 9.3 萬元／坪 | |
| 復興段1571地號 | 買賣 | 2025-05-02 | 15,112 萬元 | 25.7 萬元／坪 | |
| 自立段203地號 | 買賣 | 2025-05-02 | 8,982 萬元 | 15.4 萬元／坪 | |
| 三座屋段三座屋小段1168地號 | 買賣 | 2025-05-02 | 2,034 萬元 | 16.5 萬元／坪 | |
| 三座屋段舊社小段157-13地號 | 買賣 | 2025-05-02 | 1,604 萬元 | 34.4 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區吉林二路１０７巷１１號二樓 | 買賣 | 2025-05-02 | 680 萬元 | 24.2 萬元／坪 |
預估月付約 $20,656 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 五權段1520-4地號 | 買賣 | 2025-05-02 | 2,632 萬元 | 19.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13,548 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-06 至 2026-11-06 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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