桃園市中壢區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 2,587 筆正數單價樣本，算術平均為 31.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本13,588 筆
平均每坪單價35.3 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區華祥一街３巷６弄６號 | 買賣 | 2025-04-20 | 700 萬元 | 26.9 萬元／坪 |
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區內定二街５５７巷１１號 | 買賣 | 2025-04-20 | 1,220 萬元 | 24.2 萬元／坪 |
預估月付約 $37,059 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區聖德路一段４５０號三樓 | 買賣 | 2025-04-20 | 1,450 萬元 | 38.2 萬元／坪 |
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區龍慈路２３９巷１３號十樓 | 買賣 | 2025-04-20 | 1,186 萬元 | 24.0 萬元／坪 |
預估月付約 $36,026 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區中園路二段１４５之２號二樓 | 買賣 | 2025-04-20 | 1,000 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區九和一街６號十六樓之９ | 買賣 | 2025-04-20 | 480 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $14,581 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區興仁路二段９９號七樓之２９ | 買賣 | 2025-04-20 | 335 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $10,176 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區興仁路二段９９號三樓之３３ | 買賣 | 2025-04-20 | 305 萬元 | 31.8 萬元／坪 |
預估月付約 $9,265 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 月眉段1647-1地號 | 買賣 | 2025-04-20 | 780 萬元 | 2.8 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路五段６５３號十樓 | 買賣 | 2025-04-20 | 1,020 萬元 | 26.7 萬元／坪 |
預估月付約 $30,984 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區大智街１０號五樓之７６ | 買賣 | 2025-04-20 | 180 萬元 | 20.2 萬元／坪 |
預估月付約 $5,468 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區龍岡路三段２８１巷１５弄１２號 | 買賣 | 2025-04-20 | 1,475 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $44,805 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區大勇二街１５號六樓 | 買賣 | 2025-04-20 | 300 萬元 | 7.3 萬元／坪 |
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區嘉興二街１８號 | 買賣 | 2025-04-20 | 188 萬元 | 20.1 萬元／坪 | |
| 三民段291-19地號 | 買賣 | 2025-04-20 | 182 萬元 | 20.0 萬元／坪 | |
| 三民段291-18地號 | 買賣 | 2025-04-20 | 169 萬元 | 20.0 萬元／坪 | |
| 三民段291-17地號 | 買賣 | 2025-04-20 | 12 萬元 | 20.0 萬元／坪 | |
| 三民段291-16地號 | 買賣 | 2025-04-20 | 169 萬元 | 20.0 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區青峰路一段７１號六樓 | 買賣 | 2025-04-19 | 935 萬元 | 56.4 萬元／坪 |
預估月付約 $28,402 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區民權路三段４１１巷２５８號 | 買賣 | 2025-04-19 | 2,738 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $83,170 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13,548 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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