桃園市中壢區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 2,587 筆正數單價樣本，算術平均為 31.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本13,588 筆
平均每坪單價35.3 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區復興路６７號十一樓之３ | 買賣 | 2025-04-13 | 360 萬元 | 28.1 萬元／坪 |
預估月付約 $10,935 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區興仁路二段９９號八樓之１５ | 買賣 | 2025-04-13 | 330 萬元 | 34.5 萬元／坪 |
預估月付約 $10,024 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區龍東路２９巷４１號 | 買賣 | 2025-04-12 | 250 萬元 | 9.9 萬元／坪 |
預估月付約 $7,594 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區月眉二路１１１巷７弄５０號九樓 | 買賣 | 2025-04-12 | 782 萬元 | 23.2 萬元／坪 |
預估月付約 $23,754 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區青心路１２２號十三樓 | 買賣 | 2025-04-12 | 2,160 萬元 | 54.5 萬元／坪 |
預估月付約 $65,612 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區中山東路一段２２３巷１２９弄１２之３號 | 買賣 | 2025-04-12 | 1,450 萬元 | 20.0 萬元／坪 |
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區中華路一段６４４巷３５弄７號四樓 | 買賣 | 2025-04-12 | 560 萬元 | 21.5 萬元／坪 |
預估月付約 $17,011 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區華美一路１６１巷２９號四樓 | 買賣 | 2025-04-12 | 388 萬元 | 19.3 萬元／坪 |
預估月付約 $11,786 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區永福路１０７３號十一樓 | 買賣 | 2025-04-12 | 1,308 萬元 | 21.6 萬元／坪 |
預估月付約 $39,732 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 普仁段522地號 | 買賣 | 2025-04-12 | 444 萬元 | 11.0 萬元／坪 | |
| 仁德段253-1地號 | 買賣 | 2025-04-12 | 5,339 萬元 | 15.2 萬元／坪 | |
| 普仁段522地號 | 買賣 | 2025-04-12 | 444 萬元 | 11.0 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路１１５號十二樓 | 買賣 | 2025-04-12 | 1,340 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $40,704 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區功學路１０１號 | 買賣 | 2025-04-12 | 1,580 萬元 | 19.8 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區仁德四街２０號六樓 | 買賣 | 2025-04-12 | 780 萬元 | 21.3 萬元／坪 |
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區民權路８１號之１５六樓 | 買賣 | 2025-04-12 | 250 萬元 | 40.8 萬元／坪 |
預估月付約 $7,594 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區光輝三街３６巷４號五樓 | 買賣 | 2025-04-12 | 540 萬元 | 16.9 萬元／坪 |
預估月付約 $16,403 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 崇德段840地號 | 買賣 | 2025-04-12 | 167 萬元 | 3.3 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區中北路３１號六樓 | 買賣 | 2025-04-12 | 200 萬元 | 18.6 萬元／坪 |
預估月付約 $6,075 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 桃園市中壢區福田路５２５巷７之６號五樓 | 買賣 | 2025-04-11 | 820 萬元 | 31.1 萬元／坪 |
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13,548 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-06 至 2026-11-06 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。