桃園市中壢區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 2,587 筆正數單價樣本，算術平均為 31.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本13,588 筆
平均每坪單價35.3 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區福州二街５２６號等 | 買賣 | 2025-03-21 | 150 萬元 | 14.7 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區大仁一街２５之２號 | 買賣 | 2025-03-21 | 190 萬元 | 26.3 萬元／坪 |
預估月付約 $5,771 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區榮民南路４８９巷４６弄１５號 | 買賣 | 2025-03-21 | 300 萬元 | 14.5 萬元／坪 |
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 青昇段88地號 | 買賣 | 2025-03-20 | 8,833 萬元 | 146.0 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區民權路四段７１８號 | 買賣 | 2025-03-20 | 2,800 萬元 | 32.0 萬元／坪 |
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區華勛街７９巷６弄４１號 | 買賣 | 2025-03-20 | 1,100 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區中山東路一段２２３巷８９弄２５號三樓 | 買賣 | 2025-03-20 | 570 萬元 | 15.7 萬元／坪 |
預估月付約 $17,314 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區三民一路３１８號 | 買賣 | 2025-03-20 | 2,200 萬元 | 19.6 萬元／坪 |
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 青溪段379地號 | 買賣 | 2025-03-20 | 3,790 萬元 | 75.0 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍門街１５４巷２弄２號 | 買賣 | 2025-03-20 | 1,580 萬元 | 68.5 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區實踐路１４６號 | 買賣 | 2025-03-20 | 1,000 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區興安二街６２號 | 買賣 | 2025-03-20 | 580 萬元 | 23.5 萬元／坪 |
預估月付約 $17,618 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區興安二街６２號五樓 | 買賣 | 2025-03-20 | 600 萬元 | 24.1 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區興安二街６０號二樓 | 買賣 | 2025-03-20 | 750 萬元 | 22.1 萬元／坪 |
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區中北路二段２０８巷６８號 | 買賣 | 2025-03-20 | 110 萬元 | 13.9 萬元／坪 | |
| 內壢段2136-3地號 | 買賣 | 2025-03-19 | 86 萬元 | 9.0 萬元／坪 | |
| 華興段227-3地號 | 買賣 | 2025-03-19 | 4,377 萬元 | 38.8 萬元／坪 | |
| 華興段223-2地號 | 買賣 | 2025-03-19 | 4,960 萬元 | 41.0 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區大華路１８８巷１６弄９號 | 買賣 | 2025-03-19 | 1,660 萬元 | 42.3 萬元／坪 |
預估月付約 $50,424 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區中華路一段７４３巷２弄３３號五樓 | 買賣 | 2025-03-19 | 890 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $27,035 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13,548 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-06 至 2026-11-06 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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