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桃園市中壢區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本13,512 筆
平均每坪單價35.4 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00

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最新成交紀錄

桃園市中壢區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市中壢區慈惠三街１０號二樓、１２號二樓買賣2026-05-111,280 萬元20.2 萬元／坪
預估月付約 $38,881 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區中新路５６號三樓買賣2026-05-111,380 萬元20.8 萬元／坪
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
遠東段165-4地號買賣2026-05-11159 萬元25.0 萬元／坪
環東段296地號買賣2026-05-11210 萬元9.5 萬元／坪
桃園市中壢區領航北路二段１３９號六樓買賣2026-05-102,988 萬元59.8 萬元／坪
預估月付約 $90,764 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區正大街６８號十樓買賣2026-05-101,300 萬元28.3 萬元／坪
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區環中東路二段３１２巷１０號十一樓之２買賣2026-05-10350 萬元32.0 萬元／坪
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區金鋒四街５０巷３２號九樓買賣2026-05-10408 萬元32.8 萬元／坪
預估月付約 $12,393 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區六和路５５號三樓之５買賣2026-05-104,398 萬元51.7 萬元／坪
預估月付約 $133,594 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區松勇路１３１號九樓買賣2026-05-091,514 萬元38.3 萬元／坪
預估月付約 $45,989 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區富村街９６號三樓之２買賣2026-05-091,120 萬元44.2 萬元／坪
預估月付約 $34,021 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區長春五路４８號七樓買賣2026-05-091,050 萬元29.0 萬元／坪
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區莊敬路１９６號等買賣2026-05-09220 萬元29.3 萬元／坪
桃園市中壢區松平路１２８號買賣2026-05-093,980 萬元30.8 萬元／坪
預估月付約 $120,897 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區領航南路三段３９２號十樓買賣2026-05-081,800 萬元41.2 萬元／坪
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區民權路二段９巷１１２號買賣2026-05-0890 萬元17.3 萬元／坪
預估月付約 $2,734 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區仁美二街１０６巷１號二樓　　　　買賣2026-05-08650 萬元20.4 萬元／坪
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區忠孝路２６３號十四樓買賣2026-05-071,640 萬元30.4 萬元／坪
預估月付約 $49,817 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
聖德段1041地號買賣2026-05-07254 萬元6.2 萬元／坪
富台段159地號買賣2026-05-07120 萬元8.5 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13,472 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市中壢區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 2,599 筆正數單價樣本，算術平均為 31.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。