桃園市中壢區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-07 至 2026-11-07，共有 2,568 筆正數單價樣本，算術平均為 31.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本13,588 筆
平均每坪單價35.3 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區龍昌路２１７巷７號 | 買賣 | 2025-01-01 | 1,050 萬元 | 43.4 萬元／坪 |
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區力行北街５３號二樓之１３ | 買賣 | 2025-01-01 | 212 萬元 | 27.7 萬元／坪 |
預估月付約 $6,440 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區元化路２１５巷１５號十樓之５ | 買賣 | 2025-01-01 | 437 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $13,274 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區惠州街１１０號二樓 | 買賣 | 2025-01-01 | 640 萬元 | 40.5 萬元／坪 |
預估月付約 $19,441 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航南路一段３３２號七樓 | 買賣 | 2024-12-31 | 2,898 萬元 | 64.7 萬元／坪 |
預估月付約 $88,030 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區新明路１０９號 | 買賣 | 2024-12-31 | 3,700 萬元 | 64.5 萬元／坪 |
預估月付約 $112,391 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區福州路８９之１號 | 買賣 | 2024-12-31 | 1,360 萬元 | 10.9 萬元／坪 |
預估月付約 $41,311 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區民族路五段５１０號二樓 | 買賣 | 2024-12-31 | 1,160 萬元 | 20.3 萬元／坪 |
預估月付約 $35,236 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區明德路８２號十樓之３ | 買賣 | 2024-12-31 | 488 萬元 | 31.6 萬元／坪 |
預估月付約 $14,824 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區惠州街９８號八樓 | 買賣 | 2024-12-31 | 635 萬元 | 41.0 萬元／坪 |
預估月付約 $19,289 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區中山東路三段３４７巷７８號 | 買賣 | 2024-12-31 | 1,450 萬元 | 47.6 萬元／坪 |
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區春德路２９７號十五樓 | 買賣 | 2024-12-31 | 950 萬元 | 51.3 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 三座屋段舊社小段42-117地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 351 萬元 | 13.8 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區松義二街２０號十一樓 | 買賣 | 2024-12-31 | 1,000 萬元 | 25.7 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 仁祥段96-7地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 337 萬元 | 9.2 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路１３５號七樓 | 買賣 | 2024-12-31 | 720 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $21,871 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 溪洲三街７０號等 | 買賣 | 2024-12-31 | 350 萬元 | 16.2 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區健行路４５巷２０號二樓之３ | 買賣 | 2024-12-31 | 781 萬元 | 50.0 萬元／坪 |
預估月付約 $23,709 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區漢口街５２號二樓 | 買賣 | 2024-12-31 | 500 萬元 | 18.9 萬元／坪 |
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區興仁路二段６４８巷５２號 | 買賣 | 2024-12-31 | 1,000 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13,548 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-07 至 2026-11-07 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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