桃園市中壢區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-07 至 2026-11-07，共有 2,568 筆正數單價樣本，算術平均為 31.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本13,588 筆
平均每坪單價35.3 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區五光三街５８巷１號 | 買賣 | 2024-12-14 | 3,200 萬元 | 19.4 萬元／坪 |
預估月付約 $97,203 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區松義一街１５８號 | 買賣 | 2024-12-14 | 1,520 萬元 | 47.2 萬元／坪 |
預估月付約 $46,172 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區仁德二街６０號三樓 | 買賣 | 2024-12-14 | 530 萬元 | 26.4 萬元／坪 |
預估月付約 $16,099 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區吉利五街１６號二樓 | 買賣 | 2024-12-14 | 475 萬元 | 17.9 萬元／坪 |
預估月付約 $14,429 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區福州二街７０之１號七樓 | 買賣 | 2024-12-14 | 1,100 萬元 | 21.4 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區榮安十五街５６號 | 買賣 | 2024-12-14 | 1,595 萬元 | 23.4 萬元／坪 |
預估月付約 $48,450 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區復華十一街６９號三樓 | 買賣 | 2024-12-14 | 1,730 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $52,551 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區過嶺路一段７巷３２號 | 買賣 | 2024-12-14 | 820 萬元 | 47.0 萬元／坪 |
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區愛國路６０巷３３弄４號四樓 | 買賣 | 2024-12-14 | 500 萬元 | 20.4 萬元／坪 |
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區龍岡路一段７１號四樓 | 買賣 | 2024-12-14 | 740 萬元 | 34.8 萬元／坪 |
預估月付約 $22,478 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區振興街１４０號六樓之２５ | 買賣 | 2024-12-14 | 235 萬元 | 24.9 萬元／坪 |
預估月付約 $7,138 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區民權路８１號之１六樓 | 買賣 | 2024-12-14 | 248 萬元 | 37.5 萬元／坪 |
預估月付約 $7,533 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區南園二路２９６巷３２號四樓 | 買賣 | 2024-12-13 | 1,050 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 環東段898地號 | 買賣 | 2024-12-13 | 2,140 萬元 | 53.6 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區正光一街２８號 | 買賣 | 2024-12-13 | 1,550 萬元 | 62.0 萬元／坪 |
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區成功路７９巷２０弄３２號 | 買賣 | 2024-12-13 | 830 萬元 | 39.8 萬元／坪 |
預估月付約 $25,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區溪洲街２６７巷２３號六樓 | 買賣 | 2024-12-13 | 550 萬元 | 15.8 萬元／坪 |
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 芭里段307地號 | 買賣 | 2024-12-13 | 1,646 萬元 | 28.0 萬元／坪 | |
| 芭里段306地號 | 買賣 | 2024-12-13 | 3,293 萬元 | 28.0 萬元／坪 | |
| 芭里段305地號 | 買賣 | 2024-12-13 | 6,534 萬元 | 28.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13,548 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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