桃園市中壢區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-07 至 2026-11-07，共有 2,568 筆正數單價樣本，算術平均為 31.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本13,588 筆
平均每坪單價35.3 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石頭段50地號 | 買賣 | 2024-11-28 | 75 萬元 | 13.5 萬元／坪 | |
| 興南段興南小段195-1地號 | 買賣 | 2024-11-28 | 255 萬元 | 41.2 萬元／坪 | |
| 興南段興南小段195-1地號 | 買賣 | 2024-11-28 | 255 萬元 | 41.2 萬元／坪 | |
| 三民段436地號 | 買賣 | 2024-11-28 | 472 萬元 | 15.0 萬元／坪 | |
| 富台段44-2地號 | 買賣 | 2024-11-27 | 65 萬元 | 10.7 萬元／坪 | |
| 富台段44地號 | 買賣 | 2024-11-27 | 35 萬元 | 2.6 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區協同街８０號五樓之３ | 買賣 | 2024-11-27 | 820 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區榮安十二街２８號八樓 | 買賣 | 2024-11-27 | 950 萬元 | 25.2 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區忠孝路３３２號三樓 | 買賣 | 2024-11-27 | 730 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $22,175 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區環西路二段３００巷１９號九樓 | 買賣 | 2024-11-27 | 1,200 萬元 | 22.2 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大華段549-4地號 | 買賣 | 2024-11-27 | 115 萬元 | 47.6 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區松義路１６０號七樓 | 買賣 | 2024-11-27 | 1,100 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區元化路３１５號 | 買賣 | 2024-11-27 | 6,600 萬元 | 125.0 萬元／坪 |
預估月付約 $200,482 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區龍岡路一段８９號 | 買賣 | 2024-11-27 | 800 萬元 | 9.2 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區崁頂路１５０７巷３號 | 買賣 | 2024-11-27 | 633 萬元 | 46.2 萬元／坪 |
預估月付約 $19,228 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區中豐北路一段８０７號九樓 | 買賣 | 2024-11-26 | 2,220 萬元 | 49.4 萬元／坪 |
預估月付約 $67,435 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區中豐北路一段７９５號二樓 | 買賣 | 2024-11-26 | 1,313 萬元 | 47.0 萬元／坪 |
預估月付約 $39,884 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區中豐北路一段７９５號十四樓 | 買賣 | 2024-11-26 | 1,410 萬元 | 49.7 萬元／坪 |
預估月付約 $42,830 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區圓光路１５０號十一樓 | 買賣 | 2024-11-26 | 1,100 萬元 | 30.3 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區龍川三街１８２號 | 買賣 | 2024-11-26 | 740 萬元 | 16.9 萬元／坪 |
預估月付約 $22,478 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13,548 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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