桃園市中壢區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 2,548 筆正數單價樣本，算術平均為 31.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本13,588 筆
平均每坪單價35.3 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石頭段132地號 | 買賣 | 2024-11-08 | 90 萬元 | 16.6 萬元／坪 | |
| 前寮段1236-2地號 | 買賣 | 2024-11-08 | 1 萬元 | — | |
| 桃園市中壢區華美一路１４１號十一樓 | 買賣 | 2024-11-08 | 1,310 萬元 | 24.3 萬元／坪 |
預估月付約 $39,793 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區自立五街１９號九樓 | 買賣 | 2024-11-08 | 1,296 萬元 | 21.3 萬元／坪 |
預估月付約 $39,367 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區福田路５２５巷７之９號 | 買賣 | 2024-11-07 | 940 萬元 | 35.8 萬元／坪 |
預估月付約 $28,554 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區中平路８８巷１號地下室一層 | 買賣 | 2024-11-07 | 250 萬元 | 7.1 萬元／坪 |
預估月付約 $7,594 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區中平路８８巷１號 | 買賣 | 2024-11-07 | 1,600 萬元 | 44.2 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區金鋒五街２１巷１７號 | 買賣 | 2024-11-07 | 658 萬元 | 21.5 萬元／坪 |
預估月付約 $19,987 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區長興街５６號十五樓 | 買賣 | 2024-11-07 | 1,295 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $39,337 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區華勛街２９７巷１８號四樓 | 買賣 | 2024-11-07 | 450 萬元 | 14.6 萬元／坪 |
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 前寮段1189-13地號 | 買賣 | 2024-11-07 | 320 萬元 | 8.5 萬元／坪 | |
| 前寮段1189-15地號 | 買賣 | 2024-11-07 | 532 萬元 | 8.5 萬元／坪 | |
| 前寮段1189-17地號 | 買賣 | 2024-11-07 | 266 萬元 | 8.5 萬元／坪 | |
| 前寮段1189-17地號 | 買賣 | 2024-11-07 | 266 萬元 | 8.5 萬元／坪 | |
| 前寮段1189-14地號 | 買賣 | 2024-11-07 | 320 萬元 | 8.5 萬元／坪 | |
| 前寮段1189-5地號 | 買賣 | 2024-11-07 | 851 萬元 | 8.5 萬元／坪 | |
| 前寮段1189-11地號 | 買賣 | 2024-11-07 | 531 萬元 | 8.5 萬元／坪 | |
| 前寮段1189-12地號 | 買賣 | 2024-11-07 | 531 萬元 | 8.5 萬元／坪 | |
| 仁祥段96地號 | 買賣 | 2024-11-07 | 240 萬元 | 9.2 萬元／坪 | |
| 大路段96-2地號 | 買賣 | 2024-11-07 | 1,368 萬元 | 3.2 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13,548 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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