桃園市中壢區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 2,548 筆正數單價樣本，算術平均為 31.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本13,588 筆
平均每坪單價35.3 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區衡陽街１０號 | 買賣 | 2024-10-13 | 2,556 萬元 | 26.9 萬元／坪 |
預估月付約 $77,641 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 石頭段37-78地號 | 買賣 | 2024-10-13 | 15 萬元 | 43.5 萬元／坪 | |
| 石頭段37-78地號 | 買賣 | 2024-10-13 | 15 萬元 | 43.5 萬元／坪 | |
| 石頭段37-78地號 | 買賣 | 2024-10-13 | 15 萬元 | 43.5 萬元／坪 | |
| 石頭段37-78地號 | 買賣 | 2024-10-13 | 15 萬元 | 43.5 萬元／坪 | |
| 石頭段37-78地號 | 買賣 | 2024-10-13 | 15 萬元 | 43.5 萬元／坪 | |
| 石頭段37-78地號 | 買賣 | 2024-10-13 | 88 萬元 | 43.5 萬元／坪 | |
| 石頭段37-78地號 | 買賣 | 2024-10-13 | 44 萬元 | 43.5 萬元／坪 | |
| 石頭段37-78地號 | 買賣 | 2024-10-13 | 44 萬元 | 43.5 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區元生三街１１３號十樓 | 買賣 | 2024-10-13 | 1,688 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $51,275 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區永裕路７２號二十樓 | 買賣 | 2024-10-13 | 1,620 萬元 | 47.5 萬元／坪 |
預估月付約 $49,209 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區永裕路１２６號十樓 | 買賣 | 2024-10-12 | 1,125 萬元 | 62.9 萬元／坪 |
預估月付約 $34,173 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區安大路１８３號五樓 | 買賣 | 2024-10-12 | 930 萬元 | 31.8 萬元／坪 |
預估月付約 $28,250 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區松勇路１４１號五樓 | 買賣 | 2024-10-12 | 1,402 萬元 | 38.7 萬元／坪 |
預估月付約 $42,587 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區松勇路１３７號三樓 | 買賣 | 2024-10-12 | 1,669 萬元 | 38.7 萬元／坪 |
預估月付約 $50,698 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區民族路三段２０８巷４２號 | 買賣 | 2024-10-12 | 1,388 萬元 | 46.6 萬元／坪 |
預估月付約 $42,162 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區高鐵站前西路二段２１號十五樓 | 買賣 | 2024-10-12 | 3,987 萬元 | 58.0 萬元／坪 |
預估月付約 $121,109 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區中豐北路一段７８７號九樓 | 買賣 | 2024-10-11 | 1,573 萬元 | 51.0 萬元／坪 |
預估月付約 $47,782 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航南路三段３１１號七樓 | 買賣 | 2024-10-11 | 4,503 萬元 | 46.1 萬元／坪 |
預估月付約 $136,789 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區領航南路三段３１３號七樓 | 買賣 | 2024-10-11 | 5,042 萬元 | 46.1 萬元／坪 |
預估月付約 $153,158 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13,548 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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