桃園市中壢區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 2,548 筆正數單價樣本，算術平均為 31.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本13,588 筆
平均每坪單價35.3 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區文化二路２３９號七樓 | 買賣 | 2024-09-29 | 1,080 萬元 | 32.5 萬元／坪 |
預估月付約 $32,806 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 芭里段58地號 | 買賣 | 2024-09-28 | 1,544 萬元 | 38.6 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區春德路３０１號十五樓 | 買賣 | 2024-09-28 | 970 萬元 | 52.5 萬元／坪 |
預估月付約 $29,465 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區莊敬路８２９巷３５號十一樓 | 買賣 | 2024-09-28 | 1,010 萬元 | 30.5 萬元／坪 |
預估月付約 $30,680 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區執信一街３８號 | 買賣 | 2024-09-28 | 4,000 萬元 | 35.1 萬元／坪 |
預估月付約 $121,504 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區福星一街４３號四樓 | 買賣 | 2024-09-28 | 520 萬元 | 20.3 萬元／坪 |
預估月付約 $15,796 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區永信路２８５號五樓 | 買賣 | 2024-09-28 | 1,635 萬元 | 43.7 萬元／坪 |
預估月付約 $49,665 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區中華路一段６４４巷４１弄７號二樓 | 買賣 | 2024-09-28 | 515 萬元 | 21.7 萬元／坪 |
預估月付約 $15,644 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區慈惠三街３３號十三樓之２ | 買賣 | 2024-09-28 | 525 萬元 | 37.1 萬元／坪 |
預估月付約 $15,947 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區安大路１９３號五樓 | 買賣 | 2024-09-27 | 846 萬元 | 30.7 萬元／坪 |
預估月付約 $25,698 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 石頭段46-94地號 | 買賣 | 2024-09-27 | 17,808 萬元 | 143.2 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區松仁路１９５號七樓 | 買賣 | 2024-09-27 | 1,900 萬元 | 33.9 萬元／坪 |
預估月付約 $57,715 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 三座屋段三座屋小段1636-2地號 | 買賣 | 2024-09-27 | 2,216 萬元 | 37.0 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區榮安三街８１巷２之１號 | 買賣 | 2024-09-27 | 1,650 萬元 | 51.0 萬元／坪 |
預估月付約 $50,121 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區啟文路二段３５０巷１８之９號 | 買賣 | 2024-09-27 | 1,860 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $56,499 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 廣青段190地號 | 買賣 | 2024-09-27 | 19,920 萬元 | 8.0 萬元／坪 | |
| 廣青段189地號 | 買賣 | 2024-09-27 | 3,200 萬元 | 8.0 萬元／坪 | |
| 廣青段281地號 | 買賣 | 2024-09-27 | 90 萬元 | 8.0 萬元／坪 | |
| 廣青段309地號 | 買賣 | 2024-09-27 | 1,195 萬元 | 29.0 萬元／坪 | |
| 廣青段188地號 | 買賣 | 2024-09-27 | 21,297 萬元 | 8.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13,548 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
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