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桃園市中壢區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本13,512 筆
平均每坪單價35.4 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00

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最新成交紀錄

桃園市中壢區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
桃園市中壢區中華路一段７８３巷３２號八樓買賣2026-04-10860 萬元38.9 萬元／坪
預估月付約 $26,123 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區龍東路２５５巷１７９號三樓買賣2026-04-10915 萬元22.8 萬元／坪
預估月付約 $27,794 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
後興段387地號買賣2026-04-10825 萬元39.2 萬元／坪
桃園市中壢區龍門街２００巷１弄１２號買賣2026-04-091,345 萬元23.9 萬元／坪
預估月付約 $40,856 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區吉林路７３巷２４號買賣2026-04-09440 萬元19.4 萬元／坪
預估月付約 $13,365 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區長樂四街８號買賣2026-04-09500 萬元16.9 萬元／坪
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區中山東路一段２２３巷１２９弄４３號買賣2026-04-091,370 萬元17.7 萬元／坪
預估月付約 $41,615 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
永興段210地號買賣2026-04-092,153 萬元15.6 萬元／坪
桃園市中壢區青埔路二段３２５巷５號四樓買賣2026-04-092,100 萬元36.1 萬元／坪
預估月付約 $63,790 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大江段353地號買賣2026-04-09438 萬元8.0 萬元／坪
桃園市中壢區華勛街３８６號買賣2026-04-09550 萬元50.2 萬元／坪
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區中正路三段２巷１弄２３號買賣2026-04-09170 萬元2.8 萬元／坪
預估月付約 $5,164 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區環中東路二段３１２巷５號三樓之２買賣2026-04-08865 萬元25.5 萬元／坪
預估月付約 $26,275 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區永昌路１４３號五樓買賣2026-04-081,715 萬元32.5 萬元／坪
預估月付約 $52,095 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區松勇路１９８號十樓買賣2026-04-081,000 萬元27.2 萬元／坪
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區環北路３４８號八樓之１買賣2026-04-082,300 萬元39.7 萬元／坪
預估月付約 $69,865 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富強段26地號買賣2026-04-07810 萬元6.8 萬元／坪
桃園市中壢區永泰路１１９號十五樓買賣2026-04-071,268 萬元38.8 萬元／坪
預估月付約 $38,517 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區延平路４２９號四樓之１買賣2026-04-071,038 萬元26.1 萬元／坪
預估月付約 $31,530 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
桃園市中壢區福祥路８２８號買賣2026-04-07866 萬元16.7 萬元／坪
預估月付約 $26,306 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13,472 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市中壢區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 2,599 筆正數單價樣本，算術平均為 31.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。