桃園市中壢區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 2,548 筆正數單價樣本，算術平均為 31.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本13,588 筆
平均每坪單價35.3 萬元／坪
成交資料期間2020-01-20 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區元生二街１２５號十樓 | 買賣 | 2024-03-22 | 1,245 萬元 | 38.3 萬元／坪 |
預估月付約 $37,818 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區松勇路１２９號五樓 | 買賣 | 2024-03-22 | 1,008 萬元 | 30.2 萬元／坪 |
預估月付約 $30,619 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區松勇路１４３號十二樓 | 買賣 | 2024-03-22 | 1,102 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $33,474 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區松勇路１１５號十四樓 | 買賣 | 2024-03-22 | 1,521 萬元 | 33.1 萬元／坪 |
預估月付約 $46,202 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區松勇路９７號三樓 | 買賣 | 2024-03-22 | 1,251 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $38,000 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區元生二街１３９號三樓 | 買賣 | 2024-03-21 | 1,690 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $51,336 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區松勇路１２９號二樓 | 買賣 | 2024-03-21 | 1,066 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $32,381 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區永園路一段１５０號十二樓 | 買賣 | 2024-03-21 | 1,588 萬元 | 44.2 萬元／坪 |
預估月付約 $48,237 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區松勇路１２９號十二樓 | 買賣 | 2024-03-21 | 1,054 萬元 | 31.1 萬元／坪 |
預估月付約 $32,016 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區永園路一段１５６號四樓 | 買賣 | 2024-03-21 | 1,670 萬元 | 41.5 萬元／坪 |
預估月付約 $50,728 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青埔二街１８１號四樓 | 買賣 | 2024-03-19 | 1,793 萬元 | 52.6 萬元／坪 |
預估月付約 $54,464 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區永泰路１０２號十樓 | 買賣 | 2024-03-19 | 1,408 萬元 | 42.5 萬元／坪 |
預估月付約 $42,770 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區松勇路９７號十三樓 | 買賣 | 2024-03-19 | 1,155 萬元 | 34.1 萬元／坪 |
預估月付約 $35,084 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區永昌一路２６號四樓 | 買賣 | 2024-03-19 | 2,130 萬元 | 49.6 萬元／坪 |
預估月付約 $64,701 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區永昌一路２０號二樓 | 買賣 | 2024-03-19 | 2,723 萬元 | 50.7 萬元／坪 |
預估月付約 $82,714 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區永昌一路４２號八樓 | 買賣 | 2024-03-19 | 1,950 萬元 | 49.6 萬元／坪 |
預估月付約 $59,233 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區永昌一路３８號十二樓 | 買賣 | 2024-03-19 | 1,975 萬元 | 50.4 萬元／坪 |
預估月付約 $59,993 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 領航南路三段２６６號等 | 買賣 | 2024-03-19 | 190 萬元 | 18.7 萬元／坪 | |
| 桃園市中壢區元生二街１２５號三樓 | 買賣 | 2024-03-18 | 1,174 萬元 | 36.3 萬元／坪 |
預估月付約 $35,662 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市中壢區青埔二街１８７號八樓 | 買賣 | 2024-03-18 | 2,149 萬元 | 50.0 萬元／坪 |
預估月付約 $65,278 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13,548 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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