桃園市八德區永豐路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 20 筆正數單價樣本，算術平均為 33.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區永豐路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本532 筆
平均每坪單價37.4 萬元／坪
成交資料期間2023-12-27 00:00:00 ～ 2026-07-31 00:00:00
永豐路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 20 筆。
- 平均成交單價
- 33.5 萬元／坪
- 最高成交單價
- 55.9 萬元／坪
- 最低成交單價
- 13.8 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：14 筆
- 31 年以上：5 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區永豐路５１８巷４８號六樓 | 買賣 | 2024-04-03 | 1,270 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $38,578 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷５２號四樓 | 買賣 | 2024-04-03 | 1,269 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $38,547 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷２８號六樓 | 買賣 | 2024-04-03 | 1,586 萬元 | 36.6 萬元／坪 |
預估月付約 $48,176 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷３０號十樓 | 買賣 | 2024-04-03 | 1,465 萬元 | 37.8 萬元／坪 |
預估月付約 $44,501 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷３２號五樓 | 買賣 | 2024-04-02 | 1,273 萬元 | 38.2 萬元／坪 |
預估月付約 $38,669 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷２６號十樓 | 買賣 | 2024-04-02 | 1,304 萬元 | 40.5 萬元／坪 |
預估月付約 $39,610 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷５２號七樓 | 買賣 | 2024-04-02 | 1,289 萬元 | 38.4 萬元／坪 |
預估月付約 $39,155 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷５８號七樓 | 買賣 | 2024-04-01 | 1,442 萬元 | 37.1 萬元／坪 |
預估月付約 $43,802 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷２０號十樓 | 買賣 | 2024-04-01 | 1,461 萬元 | 37.6 萬元／坪 |
預估月付約 $44,379 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷３０號五樓 | 買賣 | 2024-04-01 | 1,415 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $42,982 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷５２號十樓 | 買賣 | 2024-03-31 | 1,310 萬元 | 38.8 萬元／坪 |
預估月付約 $39,793 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷５８號十三樓 | 買賣 | 2024-03-31 | 1,457 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $44,258 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷５２號五樓 | 買賣 | 2024-03-31 | 1,278 萬元 | 37.8 萬元／坪 |
預估月付約 $38,821 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷５２號二樓 | 買賣 | 2024-03-31 | 1,279 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $38,851 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷２２號七樓 | 買賣 | 2024-03-31 | 2,042 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $62,028 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷３０號十四樓 | 買賣 | 2024-03-31 | 1,445 萬元 | 37.5 萬元／坪 |
預估月付約 $43,893 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷５６號十四樓 | 買賣 | 2024-03-30 | 1,215 萬元 | 38.3 萬元／坪 |
預估月付約 $36,907 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷２８號十樓 | 買賣 | 2024-03-30 | 1,649 萬元 | 37.5 萬元／坪 |
預估月付約 $50,090 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷２８號十五樓 | 買賣 | 2024-03-30 | 1,624 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $49,331 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷４８號十四樓 | 買賣 | 2024-03-30 | 1,320 萬元 | 38.4 萬元／坪 |
預估月付約 $40,096 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷４８號九樓 | 買賣 | 2024-03-30 | 1,281 萬元 | 38.4 萬元／坪 |
預估月付約 $38,912 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷４６號十五樓 | 買賣 | 2024-03-30 | 1,530 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $46,475 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷３０號六樓 | 買賣 | 2024-03-30 | 1,423 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $43,225 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷２８號八樓 | 買賣 | 2024-03-30 | 1,619 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $49,179 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷２６號四樓 | 買賣 | 2024-03-30 | 1,251 萬元 | 38.9 萬元／坪 |
預估月付約 $38,000 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷６０號六樓 | 買賣 | 2024-03-30 | 1,540 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $46,779 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷３０號八樓 | 買賣 | 2024-03-30 | 1,465 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $44,501 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷２６號十一樓 | 買賣 | 2024-03-30 | 1,285 萬元 | 40.1 萬元／坪 |
預估月付約 $39,033 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷２２號六樓 | 買賣 | 2024-03-30 | 1,842 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $55,953 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷３０號七樓 | 買賣 | 2024-03-29 | 1,434 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $43,559 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 532 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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