桃園市八德區永豐路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 20 筆正數單價樣本，算術平均為 33.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區永豐路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本532 筆
平均每坪單價37.4 萬元／坪
成交資料期間2023-12-27 00:00:00 ～ 2026-07-31 00:00:00
永豐路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 20 筆。
- 平均成交單價
- 33.5 萬元／坪
- 最高成交單價
- 55.9 萬元／坪
- 最低成交單價
- 13.8 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：14 筆
- 31 年以上：5 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區永豐路５１８巷６２號六樓 | 買賣 | 2024-03-29 | 1,157 萬元 | 38.8 萬元／坪 |
預估月付約 $35,145 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷４８號七樓 | 買賣 | 2024-03-29 | 1,311 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $39,823 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷６２號五樓 | 買賣 | 2024-03-29 | 1,152 萬元 | 38.6 萬元／坪 |
預估月付約 $34,993 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷６０號十二樓 | 買賣 | 2024-03-29 | 1,555 萬元 | 35.9 萬元／坪 |
預估月付約 $47,235 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷３０號九樓 | 買賣 | 2024-03-29 | 1,442 萬元 | 37.6 萬元／坪 |
預估月付約 $43,802 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷２６號三樓 | 買賣 | 2024-03-29 | 1,278 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $38,821 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷２０號七樓 | 買賣 | 2024-03-29 | 1,462 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $44,410 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷２２號九樓 | 買賣 | 2024-03-29 | 1,883 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $57,198 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５０６巷１５號十五樓 | 買賣 | 2024-03-29 | 1,224 萬元 | 39.4 萬元／坪 |
預估月付約 $37,180 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷２０號八樓 | 買賣 | 2024-03-28 | 1,438 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $43,681 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷６２號三樓 | 買賣 | 2024-03-28 | 1,132 萬元 | 38.4 萬元／坪 |
預估月付約 $34,386 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷５８號十五樓 | 買賣 | 2024-03-28 | 1,441 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $43,772 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷３８號六樓 | 買賣 | 2024-03-28 | 1,427 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $43,347 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷３８號九樓 | 買賣 | 2024-03-28 | 1,444 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $43,863 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷２０號六樓 | 買賣 | 2024-03-28 | 1,439 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $43,711 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷２６號五樓 | 買賣 | 2024-03-28 | 1,255 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $38,122 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷２８號九樓 | 買賣 | 2024-03-27 | 1,618 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $49,148 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷３８號五樓 | 買賣 | 2024-03-27 | 1,405 萬元 | 36.6 萬元／坪 |
預估月付約 $42,678 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷２０號十二樓 | 買賣 | 2024-03-27 | 1,459 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $44,319 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷５０號七樓 | 買賣 | 2024-03-26 | 1,606 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $48,784 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷２２號十四樓 | 買賣 | 2024-03-26 | 1,846 萬元 | 36.6 萬元／坪 |
預估月付約 $56,074 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷２６號六樓 | 買賣 | 2024-03-26 | 1,297 萬元 | 39.7 萬元／坪 |
預估月付約 $39,398 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５０６巷１５號十三樓 | 買賣 | 2024-03-25 | 1,227 萬元 | 39.5 萬元／坪 |
預估月付約 $37,271 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５０６巷１５號九樓 | 買賣 | 2024-03-25 | 1,258 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $38,213 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷５８號八樓 | 買賣 | 2024-03-24 | 1,458 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $44,288 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１９巷２弄１３號五樓 | 買賣 | 2024-03-22 | 1,225 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $37,211 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷３０號十二樓 | 買賣 | 2024-03-20 | 1,331 萬元 | 34.5 萬元／坪 |
預估月付約 $40,431 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１８巷５８號十四樓 | 買賣 | 2024-03-19 | 1,355 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $41,160 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１９巷２弄１１號四樓 | 買賣 | 2024-03-17 | 960 萬元 | 35.4 萬元／坪 |
預估月付約 $29,161 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 桃園市八德區永豐路５１９巷２弄７號六樓 | 買賣 | 2024-03-17 | 1,245 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $37,818 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 532 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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